Продал квартиру в центре — и не работаешь: новый тренд москвичей

Некоторые владельцы столичной недвижимости выбирают необычную стратегию, используя огромную разницу в стоимости жилья в разных районах Москвы.

Москва. 20 августа. NewsRoom24.ru - В Москве набирает популярность так называемый «жилищный дауншифтинг» — владельцы дорогих квартир продают их и переезжают в более доступное жилье. Оставшиеся после сделки деньги позволяют на несколько лет создать финансовую подушку и отказаться от постоянной работы, сообщает Telegram-канал Baza.

Схема строится на большой разнице в стоимости квартир в центре Москвы и более удаленных районах. Например, владелец жилья площадью около 60 квадратных метров может продать квартиру в центре столицы за 50–60 млн рублей.

После этого он приобретает недвижимость в спальном районе за 15–25 млн рублей. В результате у собственника может остаться от 25 до 45 млн рублей свободных средств.

Именно эту сумму сторонники «жилищного дауншифтинга» используют для повседневных расходов. По версии авторов идеи, такой запас денег позволяет несколько лет жить без постоянного заработка.

Когда накопления подходят к концу, человек может снова продать квартиру и приобрести еще более дешевое жилье. Таким образом, каждый следующий переезд постепенно отдаляет собственника от дорогих центральных районов Москвы.

Разницу в стоимости столичной недвижимости подтверждают и данные, которые приводит Baza со ссылкой на участников рынка. В первом полугодии 2026 года средняя цена квартиры на Якиманке достигала около 89,4 млн рублей.

В то же время наиболее доступные варианты в Зеленограде можно было найти примерно за 9,6 млн рублей. Таким образом, разница в стоимости жилья между отдельными локациями Москвы превышает девять раз.

По расчетам экспертов, при определенном уровне расходов оставшихся после продажи недвижимости средств может хватить примерно на 5–15 лет жизни без постоянной работы.

При этом речь идет лишь об одной из возможных финансовых стратегий владельцев недвижимости. Итоговая сумма, которой сможет распоряжаться собственник, зависит от стоимости обеих квартир, расходов на сделки и личных трат.

Фото: magnific

Ранее в новостях: В Москве ипотечная нагрузка за год снизилась с 80% до 67%

Подписывайтесь на нашу страницу ВКонтакте — https://vk.com/newsroom_24!