В Череповце снизились цены на аренду квартир

В первом квартале 2025 года рынок аренды жилья в Череповце показал снижение цен по всем основным типам квартир. В Вологде ситуация сложилась иначе: ставки на однокомнатные и двухкомнатные квартиры почти не изменились, а аренда «трёшек» заметно выросла.

Как пишет «РБК Вологда» со ссылкой на портал «Мир квартир», в целом по стране рынок аренды продолжает успокаиваться после резкого роста в 2024 году, связанного с отменой льготной ипотеки. Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир снизилась на 1% и составила 27 тысяч рублей в месяц.

Ставки на двухкомнатные квартиры в среднем по России почти не изменились: снижение составило 0,2%, до 33,8 тысячи рублей в месяц. Трёхкомнатные квартиры, напротив, немного прибавили в цене — на 1%, до 42,9 тысячи рублей в месяц.

В Вологде динамика оказалась иной. Аренда однокомнатных квартир выросла на 0,9% и достигла 23,4 тысячи рублей в месяц. Двухкомнатные квартиры подешевели на 0,6% — до 30,2 тысячи рублей.

Наиболее заметные изменения в областной столице произошли в сегменте трёхкомнатного жилья. Стоимость аренды таких квартир увеличилась на 6,5% и достигла 41,4 тысячи рублей в месяц. Этот показатель оказался одним из самых высоких по стране.

В Череповце, напротив, аренда подешевела во всех категориях. Однокомнатные квартиры потеряли в цене 1,8% и теперь в среднем сдаются за 26,6 тысячи рублей в месяц.

Сильнее всего в городе просели двухкомнатные квартиры. Их аренда снизилась на 5,6%, до 31,5 тысячи рублей в месяц. Это одно из самых заметных падений по России. Трёхкомнатные квартиры также стали доступнее: снижение составило 3,8%, а средняя ставка — 39,5 тысячи рублей в месяц.

Эксперты портала «Мир квартир» считают, что рынок аренды сейчас входит в более спокойную фазу. По их оценке, резкие колебания постепенно затухают, а сам рынок ищет равновесие перед традиционно активным периодом августа и сентября.

Дополнительно в материале приводятся данные регионального министерства строительства. В 2025 году в Вологодской области ввели в эксплуатацию 805,3 тысячи квадратных метров жилья. Это на 50,5% больше планового показателя в 535 тысяч квадратных метров и на 18% выше результата 2024 года, когда было сдано 682 тысячи квадратных метров.

Ранее сообщалось, что в Череповце сорвался аукцион на комплексную застройку территорий.

Фото: pixabay/arodsje