Вологодскому предпринимателю отказали в праве собственности на самострои

 Арбитражный суд Вологодской области отказал предпринимателю в признании права собственности на два самовольных строения в селе Верховажье. Речь шла о здании площадью 25,7 кв. метра и производственном здании площадью 626,9 кв. метра.

Суд установил, что объекты ранее были возведены предыдущими арендаторами без разрешительной документации. Позднее истец достроил их за свой счёт и обратился в суд, чтобы оформить право собственности на самовольные постройки.

Предприниматель представил заключения специалиста о соответствии объектов строительным, санитарным и противопожарным нормам. Администрация Верховажского муниципального округа, выступавшая ответчиком, против удовлетворения иска не возражала.

Однако суд пришёл к выводу, что оснований для признания права собственности нет. Ключевым обстоятельством стало то, что за разрешением на строительство предприниматель обратился только 5 ноября 2025 года, когда оба объекта уже были полностью достроены. Иск поступил в суд 10 ноября.

Суд указал, что попытка получить разрешительную документацию после фактического завершения строительства не подтверждает добросовестность застройщика. Такие действия были расценены как формальная попытка обойти установленный порядок.

Кроме того, для оценки безопасности и соответствия построек градостроительным требованиям требовались специальные знания. Поэтому по делу должна была быть назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Представленные истцом заключения специалиста суд не признал достаточными доказательствами. При этом предприниматель отказался от проведения экспертизы в государственном экспертном учреждении.

В результате суд отказал в удовлетворении требований полностью. В решении также разъяснено, что предприниматель может снова обратиться в суд после устранения нарушений, которые стали основанием для отказа.

Ранее в новостях:

Вологжанина осудили за 26 ложных сообщений о минировании

Фото: пресс-служба судов Вологодской области

Подписывайтесь на нашу страницу ВКонтакте — https://vk.com/newsroom_24!