Девелопер из Владивостока просит Путина о законе о мастер‑планах

Застройщик, работающий во Владивостоке, выступил с инициативой по упорядочиванию градостроительной работы. Как рассказали участники встречи в Улан‑Удэ, представитель девелопера ФСК Алексей Алмазов обратился к Владимиру Путину с просьбой принять закон о мастер‑планах. По мнению эксперта, это позволит структурировать работу отрасли и ввести единые механизмы учёта инвестиционных проектов.

Группа компаний ФСК — один из крупнейших игроков на строительном рынке России. В столице Приморья компания реализует два жилых комплекса: «Флагман» комфорт‑класса в Снеговой Пади и «Философия» бизнес‑класса в районе Голубиной Пади.

На мероприятии 10 августа, где собрались представители власти, урбанисты и предприниматели, Алмазов пояснил, что разработка мастер‑плана неизбежно ведёт к появлению инвестиционных проектов. Он предложил закрепить в законе понятие инвестиционного паспорта и ввести единый номер девелоперского проекта — он должен показывать, как объект попал в мастер‑план и на какой стадии находится его проработка.

При этом спикер подчеркнул, что текущая практика работы с мастер‑планами в целом эффективна, но отдельные механизмы стоит зафиксировать нормативно. В частности, обязательной должна стать детальная проработка мастер‑планов опорных территорий до включения объектов в комплексное развитие территорий (КРТ). Сейчас такие шаги предпринимают на практике, но законодательной базы под них нет.

Владимир Путин согласился, что мастер‑план должен включать цели, задачи, ожидаемую отдачу и технико‑экономическое обоснование проектов. Президент пообещал обсудить предложения с будущими составами Госдумы и правительства.