В Приморье владельцы массово избавляются от баз отдыха и отелей

Туристический рынок Приморья переживает заметные перемены: в разгар сезона сразу более десяти баз отдыха и отелей оказались в продаже. Цены на готовые объекты варьируются в широком диапазоне — от 8,5 до 160 миллионов рублей. При этом собственники нередко подчёркивают перспективность бизнеса и обещают быструю окупаемость, но сами причины ухода с рынка зачастую не раскрывают.

Как рассказал приморский блогер и предприниматель Виктор Хрипченко в видео от 18 июля, нынешняя ситуация выглядит не так уж радужно: в бухте Спокойная под Находкой из более чем 50 домов занято лишь три. По наблюдениям местных жителей, подобная картина складывается во многих популярных локациях — Триозёрье, Ежовая, Окуневая. Отдыхающих из Хабаровского края и Амурской области практически нет, пишет PrimaMedia.ru.

Среди выставленных на продажу объектов — разные форматы: от компактных баз на первой береговой линии до крупных гостиничных комплексов. Например, базу в бухте Баклан (Хасанский район) предлагают за 8,5 млн рублей: в составе — почти 70 соток земли, прямой выход к пляжу и номера разной вместимости. При этом продавец отмечает снижение цены из‑за необходимости ежегодного обслуживания и подготовки к сезону.

В посёлке Врангель на продажу выставили участок 2135 кв. м с тремя домами и бассейном — за 52 млн рублей; владелец приводит расчёт расходов: персонал, электроэнергия и налоги в сумме составляют порядка 290 тысяч рублей в месяц. Другой объект в том же посёлке — круглогодичная база с гостевым домом и рестораном — оценили в 37 млн рублей.

Самым дорогим лотом стал гостевой комплекс в районе Садгорода во Владивостоке — его цена достигает 160 млн рублей. В составе — семь домов, 20 номеров, детская площадка и зоны отдыха.