В Приморье продают здание‑пыточную за 1 рубль

В Ханкайском районе Приморского края на торги выставлен объект культурного наследия — здание, где в годы Гражданской войны размещались камеры пыток. Начальная стоимость лота символична — всего 1 рубль. При этом будущий владелец обязан полностью отреставрировать постройку.

Здание площадью 105,5 кв. м (кадастровый номер 25:19:030201:607) расположено в селе Камень‑Рыболов. Населённый пункт удалён от Владивостока более чем на 300 км, туристическая инфраструктура развита слабо. При этом через село проходит региональная трасса, есть железнодорожная станция, а район обладает высоким агропотенциалом и граничит с Китаем.

Символическая цена — распространённый механизм привлечения инвесторов к восстановлению аварийных ОКН. Собственник берёт обязательства по реставрации, взамен получая господдержку: льготное кредитование (6–9 %), субсидии на проектную документацию, льготную аренду земли. После работ объект можно приспособить под гостиницу, музей, офис или жильё.

Однако практика «рублёвых» сделок не всегда успешна. Так, в 2023 году за 1 рубль продали клуб «Лотос» во Владивостоке, но в 2026‑м власти потребовали расторгнуть договор из‑за невыполнения реставрационных обязательств. Аналогично здание библиотеки им. Горького исключили из программы приватизации — восстановление проведут за счёт региона.