Муниципальные «управляйки» выходят на рынок в Приморье

В Приморском крае формируют сеть муниципальных управляющих компаний — это должно усилить конкуренцию на рынке услуг ЖКХ и повысить качество обслуживания жильцов. Как рассказали в правительстве региона, инициатива не предполагает вытеснения частных игроков: задача — создать условия для добросовестного соперничества. При этом особый фокус сделают на работе с аварийным жильём.

По словам первого вице‑губернатора — председателя правительства края Веры Щербины, появление муниципальных УК станет стимулом для остальных участников рынка работать эффективнее. Важную роль играет и предстоящее ужесточение требований: с 1 сентября 2026 года к персоналу и материально‑технической базе УК будут предъявлять более строгие нормы.

Муниципальные компании уже действуют в ряде городов — во Владивостоке, Артёме, Спасске‑Дальнем, Уссурийске, ЗАТО Фокино, Кавалерово, Лазо, Лесозаводске, Тернее, Черниговке и Арсеньеве. Шесть из них успели оформить лицензии и готовы к полноценной работе.

Одна из ключевых задач новых УК — обслуживание аварийного фонда, где продолжают жить люди, ожидающие переселения. Решение о выборе управляющей организации — муниципальной или коммерческой — остаётся за собственниками помещений.

В правительстве края ранее разъяснили перечень работ, которые УК обязаны выполнять без дополнительной платы, а также подчеркнули: любые дополнительные услуги допустимы только при письменном согласии жильцов. При нарушениях жители могут обратиться в жилищную инспекцию либо воспользоваться мобильным приложением «Госуслуги Дом» — в нём можно подать жалобу, оплатить квитанции или организовать онлайн‑собрание для смены УК.