Приморцы стали чаще брать ипотеку на вторичку и частные дома

На ипотечном рынке Приморского края наметился новый тренд: жители региона всё чаще выбирают вторичное жильё и индивидуальное жилищное строительство. Как рассказали аналитики «Домклик», в июле 2026 года доля сделок на первичном рынке сократилась на 7 % относительно июня. При этом сегменты, менее зависимые от льготного финансирования, демонстрируют рост востребованности.

По словам директора департамента «Домклик» Сбербанка Алексея Лейпи, постепенно уходит в прошлое доминирование первичного рынка, наблюдавшееся со второй половины 2024 года по январь 2026‑го. Сейчас структура кредитования становится более сбалансированной.

Несмотря на снижение, новостройки остаются лидерами в Приморье — на них приходится 54,1 % всех ипотечных займов. Доля вторичного жилья достигла 20,8 % (плюс 3 % к июню), а на ИЖС пришлось 13,5 % (также плюс 3 %). Ещё 8,9 % кредитов оформили на готовые дома, 2,7 % — под залог недвижимости.

Среди регионов ДФО картина неоднородна: Хабаровский край лидирует по доле ипотеки на новостройки (60,8 %), Магаданская область — по вторичному рынку (59,2 %), а Бурятия — по кредитам на ИЖС (29,8 %). При этом в Бурятии почти три четверти сделок с загородной недвижимостью связаны с покупкой готовых домов (73,9 %).