Девелоперы Приморья просят изменить условия ДВ‑ипотеки

Представители строительной отрасли Дальнего Востока обозначили ключевые пожелания по доработке программы «Дальневосточная и Арктическая ипотека». Итоги опроса, проведённого на форуме «Урбан Восток», подвели в министерстве архитектуры и градостроительной политики Приморского края. Участники рынка чётко сформулировали, какие параметры программы требуют изменений.

Как уточнили в ведомстве, 56,6 % опрошенных считают разумным поднять лимиты по льготной ипотеке до 9 миллионов рублей для квартир и до 12 миллионов — для индивидуального жилищного строительства. Ещё 30,3 % хотели бы существенно увеличить максимальную сумму кредита, а достаточными текущие условия назвали лишь 13,1 % респондентов.

При этом 58 % участников опроса в первую очередь настаивают на пересмотре возрастных ограничений для заёмщиков, а 42 % делают акцент на финансовых параметрах программы. Рынок жилья 82 % девелоперов характеризуют как перегретый.

Важным фактором остаётся уровень ключевой ставки: 76 % участников считают приемлемой ставку до 10 %, ещё 13 % — в диапазоне 10–12 %. Мнения о стратегии развития бизнеса разделились почти поровну: 52 % предлагают сократить инвестпрограммы, 48 % — расширять их.

По словам зампреда правительства Приморского края Ольги Иванниковой, профессиональное сообщество трезво оценивает ситуацию: на фоне признания перегрева рынка часть игроков всё же готова наращивать инвестиции, что отражает этап трансформации отрасли.