Ипотечное кредитование в Приморье выросло на 18 %

Рынок жилья в Приморском крае демонстрирует рост, несмотря на высокие рыночные ставки. Как рассказали аналитики консалтинговой компании Kept, за первые четыре месяца 2026 года объём выданных ипотечных кредитов в регионе поднялся на 18 %. При этом количество оформленных займов увеличилось на 11 % — это отражает сохраняющийся интерес жителей края к покупке жилья.

По данным исследования, банки предоставили приморцам ипотечных средств на 13,95 млрд рублей — годом ранее показатель составлял 11,84 млрд рублей. Число кредитов выросло с 2,1 тыс. до 2,36 тыс. При этом темпы прироста в Приморье оказались ниже средних по ДФО: в округе объём выдачи поднялся на 38 %, а количество займов — на 37 %.

Ключевым фактором устойчивости спроса эксперты называют льготные ипотечные программы. В 2025 году на дальневосточную и арктическую ипотеку пришлось свыше 60 % всех жилищных кредитов в ДФО. С апреля 2026 года круг участников программы расширили: право на льготу получили многодетные семьи вне зависимости от возраста родителей, медики и защитники приграничных территорий.

Аналитики подчёркивают, что господдержка компенсирует давление высоких ставок. При этом предложение на рынке растёт медленнее спроса: за январь — апрель запуск новых проектов многоквартирных домов в макрорегионе сократился на 11,7 %. Девелоперы сохраняют осторожную позицию, ориентируясь на динамику ключевой ставки.

Такая ситуация влияет на цены: средняя стоимость квадратного метра в новостройках Приморья поднялась со 169 тыс. рублей в апреле 2025 года до 182 тыс. рублей в апреле 2026‑го — рост почти на 8 %. По оценке экспертов, сочетание льготной ипотеки и ограниченного предложения продолжит поддерживать ценовую динамику на первичном рынке.