В 13 зарплат оценили первоначальный взнос по ипотеке во Владивостоке

Аналитики «Циан» оценили доступность ипотеки во Владивостоке. Как уточнили эксперты, сейчас для первоначального взноса горожанам требуется 13 средних зарплат — это заметно меньше, чем несколько лет назад. При этом в 2026 году динамика практически остановилась из‑за сопоставимого роста цен на жильё и доходов населения.

Согласно исследованию, в 2022 году жителям дальневосточной столицы требовалось 18 средних городских зарплат, чтобы собрать нужную сумму. К 2025 году показатель снизился до 13 и сохранился на этом уровне в 2026‑м. По темпам улучшения ситуации Владивосток вошёл в число лидеров среди крупнейших городов России.

Для сравнения: в Хабаровске срок накопления сократился с 15 до 12 средних зарплат. В целом по стране доходы населения за этот период росли быстрее цен на жильё: зарплаты увеличились на 56 %, а стоимость однокомнатных квартир — на 32 %.

В текущем году темпы роста почти выровнялись: жильё подорожало на 13 %, доходы выросли на 12 %, поэтому срок накопления не изменился. Дополнительно ситуацию осложняет высокий уровень ставок по жилищным кредитам.

Расчёт вели по стандартной схеме: первоначальный взнос принимали за 20 % стоимости однокомнатной квартиры на вторичном рынке, сопоставляя её со средней городской зарплатой.