Продавцы во Владивостоке уступают до 15 % при продаже квартир

Во Владивостоке продавцы квартир на вторичном рынке идут на существенные уступки: реальные сделки проходят на 15 % дешевле цен из объявлений. По информации аналитиков платформы «Циан», заявленная стоимость квадратного метра достигает 198,7 тысячи рублей, а фактическая — лишь 168,5 тысячи.

Ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская назвала три причины такого разрыва. Во‑первых, покупатели активно торгуются на этапе сделки. Во‑вторых, более доступные квартиры раскупают быстрее — дорогие лоты подолгу остаются в экспозиции. В‑третьих, иногда цену в договоре намеренно занижают.

Похожая ситуация наблюдается в крупных городах с активным строительством и высокой стоимостью жилья. Например, в Хабаровске разница между объявленной и фактической ценой составила 14 %: 148,1 тыс. руб. против 126,3 тыс. руб. за кв. м.

В целом по России разрыв сократился с 16 % в 2025 году до 14 % в 2026‑м — из‑за роста спроса на вторичное жильё и улучшения условий ипотеки.