Какие квартиры проще всего сдать в аренду в Приморском крае

В Приморье инвесторы предпочитают покупать для сдачи маленькие квартиры. Студии и однушки с современным ремонтом быстрее сдаются и приносят предсказуемый доход, рассказала директор по продажам ГК «Развитие» Елена Фирсова.

По данным ДОМ.РФ, предложение аренды в первом квартале выросло на 34% — это максимум за шесть лет. Более половины экспозиции составляют студии и однокомнатные квартиры. Инвесторы выбирают их потому, что они дешевле на старте и быстрее находят жильцов. Реальная доходность от сдачи в крупных городах достигает 6–15% в год.

Эксперт пояснила, что сегодня арендаторы стали гораздо более требовательными. Конкурируют не только цены, но и качество продукта. Всё больше покупателей выбирают квартиры с отделкой от застройщика — это позволяет сдавать жильё сразу после получения ключей.

Спрос на семейные квартиры в Приморье стабилен, но инвесторы реже их покупают из-за высокой стоимости. В долгосрочной перспективе именно они могут вырасти в цене из-за дефицита предложения. Пока же ликвиднее всего — небольшие квартиры с современным ремонтом в хороших локациях Владивостока и других городов края.