Миллион вместо земли: сработает или нет?

Приморье. 23 июня. NewsRoom24.ru - С недавнего времени многодетные семьи Владивостока, включённые в реестр на получение земли по краевому закону № 837, могут выбрать денежную выплату в размере 1 082 000 рублей вместо участка. Средства разрешается направить на покупку жилья или земли, погашение ипотеки или компенсацию уже понесённых расходов. Журналист Newsroom24 попросил эксперта оценить, насколько эта мера эффективна и какие риски она несёт для семей.

Как сообщалось ранее, заявление на выплату принимают в администрации Владивостока по адресу: Океанский проспект, 7. Рассмотрение документов занимает до 27 дней, при положительном решении деньги перечисляют в течение 10 дней.

Прокомментировать новую меру поддержки мы попросили Арсена Шаяхметова, политолога, эксперта по социальной политике.

Проблема земельных сертификатов: не только во Владивостоке

По словам политолога, проблема земельных сертификатов для многодетных существует давно не только во Владивостоке, но и во многих крупных городах страны.

Эксперт пояснил, что формально семьи получают право на участок, однако его реальная ценность нередко оказывается ниже ожидаемой: удалённость от городской инфраструктуры, отсутствие дорог, инженерных сетей, высокие затраты на освоение территории превращают льготу в проект, требующий значительных вливаний.

«При этом сумма в 1,082 млн рублей для Владивостока достаточно мала, это не решение жилищного вопроса целиком, — отметил Арсен Шаяхметов. — С учётом высокой стоимости жилья в городе это скорее инструмент снижения входного барьера. Для части семей такая выплата позволит закрыть вопрос первоначального взноса, но полноценной заменой квартиры или дома она, конечно, не становится».

Сроки и прозрачность: что важно для семей

Считает считает, что срок рассмотрения заявления до 27 дней выглядит достаточно рабочим и не выходит за рамки обычных административных процедур. Однако ключевой вопрос здесь не столько в сроках, сколько в прозрачности критериев принятия решений.

«Риски формальных отказов теоретически существуют всегда — например, из-за ошибок в документах, изменения состава семьи, несоответствия очередности или статуса получателя, — предупреждает эксперт. — Поэтому крайне важно наличие понятной процедуры досудебного обжалования через органы местного самоуправления, а также возможности обращения в прокуратуру или суд».

Арсен Шаяхметов подчеркнул, что общественное восприятие инициативы будет зависеть именно от того, насколько легко семья сможет пройти весь путь от подачи заявления до фактического получения средств.

Связь с рождаемостью и будущее выплаты

По мнению Шаяхметова, прямую связь между отдельной мерой поддержки и решением семьи стать многодетной обычно переоценивают.

«Решение о рождении третьего или четвёртого ребенка принимается под влиянием гораздо более широкого набора факторов — стабильности доходов, доступности жилья, инфраструктуры, уверенности в будущем, — пояснил политолог. — Но подобные меры имеют другое значение — они формируют ощущение того, что государство поддерживает и помогает».

Отдельный вопрос, по словам эксперта, связан с индексацией выплаты. Если механизм будет долго сохраняться без корректировки на рост стоимости жилья и инфляцию, через несколько лет его эффективность может заметно снизиться.

При этом для значительной части городских семей возможность получить понятный финансовый ресурс сегодня выглядит даже более привлекательной, чем ожидание участка с неопределёнными сроками освоения.

Что в итоге?

Арсен Шаяхметов резюмировал, что в долгосрочной перспективе эффективность такой меры будет оцениваться не количеством выданных сертификатов, а тем, сколько семей реально смогли улучшить жилищные условия после получения выплаты.

Новая мера поддержки — это, безусловно, шаг вперёд в решении земельного вопроса для многодетных семей Владивостока. Однако её реальная польза будет зависеть от прозрачности процедуры, доступности информации и готовности властей оперативно устранять бюрократические препятствия, заключил эксперт.

Ранее в новостях: Дети‑сироты в Хороле получат почти 70 квартир.

Подписывайтесь на нашу страницу ВКонтакте.

Фото: Freepik