В Вологде хотят разрешить вскрывать квартиры без хозяев при авариях

В Вологде разработали проект документа, который позволит коммунальным службам вскрывать квартиры и другие помещения в многоквартирных домах при отсутствии собственников. Речь идёт о случаях, когда требуется срочно провести аварийные работы или устранить иные чрезвычайные обстоятельства. 

Проект положения подготовила администрация областной столицы, передает gorodvo.ru. Документ регулирует порядок вскрытия жилых и нежилых помещений, если попасть внутрь другим способом невозможно, а промедление может привести к серьёзным последствиям.

Основанием для такой процедуры станет заявка от жильцов дома, где произошло ЧП. В документе указано, что вскрытие должно проводиться в течение 48 часов после поступления обращения. Работы допускается выполнять не только в будни, но и в выходные, а также в праздничные дни.

Перед принятием решения управляющая организация должна попытаться установить местонахождение владельца помещения или иного правообладателя. На это отводится до 24 часов. Поиск может включать опрос соседей, а также попытки выйти на родственников собственника.

В проекте отдельно оговорено, что вскрытие допускается только в исключительных случаях. Такое решение возможно, если розыск владельца не дал результата, а его отсутствие есть основания считать длительным. Под длительным отсутствием в этом случае понимается срок более 24 часов.

Проникновение в помещение предлагается проводить силами управляющей компании в присутствии сотрудника полиции и как минимум двух жильцов дома или подъезда. Обязанность по оповещению и сбору всех участников процедуры возложат на управляющую организацию.

После вскрытия коммунальные службы должны устранить аварию или иные обстоятельства, требующие срочного вмешательства. По итогам работ необходимо оформить акт, который подпишут представитель полиции и жильцы, присутствовавшие при вскрытии.

Затем управляющая организация будет обязана восстановить повреждённые двери или окна — в зависимости от того, каким способом обеспечивался доступ внутрь. На это отводится разумный срок, необходимый для выполнения работ. Если причиной аварии стали действия или бездействие собственника либо правообладателя, именно ему предстоит возместить управляющей компании стоимость материалов и выполненных работ.

Если положение утвердят, оно будет распространяться на все жилые и нежилые помещения на территории Вологды. В проекте также разъясняется, что аварийной ситуацией считается чрезвычайное происшествие, вызванное производственными, технологическими или эксплуатационными причинами, проектными недоработками либо внешними факторами, если это приводит к повреждению зданий, инженерных сетей, коммуникаций или оборудования и продолжается более 24 часов.

Под иными обстоятельствами чрезвычайного характера в документе понимаются происшествия, которые могут привести или уже привели к человеческим жертвам, вреду здоровью, ущербу окружающей среде, крупным материальным потерям и нарушению нормальных условий жизни людей. Сюда, в частности, относятся взрыв с риском последующего пожара, признаки утечки газа, создающие угрозу возгорания или взрыва, ненадлежащее содержание внутриквартирного оборудования, а также ситуации, когда возникает прямая опасность для жизни, здоровья и имущества жильцов или общего имущества дома.

Ранее сообщалось, что в Вологодской области 179 тысяч жителей решают вопросы ЖКХ онлайн.

Фото: pixabay/jarmoluk