Вологжанам рассказали о рисках покупки приватизированной квартиры

При покупке приватизированной квартиры стоит внимательно изучить историю объекта и документы прежних жильцов. Иначе после сделки может выясниться, что кто-то из них по-прежнему имеет право пользоваться помещением, предупредила юрист Мария Спиридонова. Об этом пишет РИА Новости.

По словам эксперта, такая ситуация возможна, если человек имел право участвовать в приватизации, но отказался от своей доли. Собственником он при этом не становится, однако в некоторых случаях сохраняет право проживания в квартире.

Покупатель может зарегистрировать недвижимость на свое имя и даже провести ремонт, а затем столкнуться с прежним жильцом, которого нельзя автоматически выселить только из-за смены собственника.

Как пояснила Спиридонова, подобные споры суды рассматривают индивидуально. Во внимание могут принять, проживал ли человек в квартире, уехал ли оттуда добровольно, появилось ли у него другое жилье, оплачивал ли он коммунальные услуги и сохранял ли фактическую связь с помещением.

Поэтому однозначного правила, позволяющего во всех случаях выселить такого жильца, не существует. Решение зависит от обстоятельств конкретного дела.

Юрист советует перед покупкой приватизированной недвижимости проверять не только сведения о нынешнем владельце. Необходимо также изучить документы о приватизации и регистрации людей, которые ранее проживали в квартире.

Ранее в новостях:

В Вологодской области на торги выставили 10 объектов культурного наследия

Фото: pixabay/Pexels

Подписывайтесь на нашу страницу ВКонтакте — https://vk.com/newsroom_24!