Череповец обогнал Вологду по росту цен на вторичное жильё

В феврале 2026 года вторичный рынок жилья в Вологодской области показал рост цен, причём Череповец опередил Вологду по темпам подорожания. Такие данные приводит портал «Мир квартир», проанализировавший ситуацию в 70 крупных городах России.

В Череповце стоимость квадратного метра увеличилась за месяц на 2,4% и достигла 98 837 рублей. По динамике роста город занял пятое место в стране — между Магнитогорском (+2,5%) и Липецком (+2,3%), передает РБК-Вологда.

В Вологде «квадрат» прибавил 1,7% и поднялся до 99 315 рублей. При этом средняя цена готовой квартиры в Череповце выросла на 0,4% — до 5 828 581 рубля, а в областной столице — на 1,6%, до 5 749 786 рублей. Аналитики отмечают, что при более низкой цене квадратного метра средняя площадь продаваемых квартир в Череповце несколько больше.

В целом по 70 городам России квадратный метр подорожал на 1,1% (до 128 702 рублей), а средняя стоимость квартиры — на 1,3% (до 6,93 млн рублей). Оба города региона превысили среднероссийские темпы роста цены «квадрата».

Эксперты связывают усиление спроса на вторичное жильё с охлаждением интереса к новостройкам и высокой стоимостью ипотеки. По оценке портала, квартиры от физических лиц в среднем на 19% дешевле новых объектов. Абсолютным лидером роста в феврале стала Москва: +3,9% по цене квадратного метра и +6,8% по стоимости квартир.

По данным регионального министерства строительства, в 2025 году в Вологодской области ввели 805,3 тыс. кв. м жилья — это на 50,5% выше планового показателя и на 18% больше, чем годом ранее. Обеспеченность жильём в регионе составляет 34,2 кв. м на человека (15-е место в стране) при среднероссийском уровне 29,4 кв. м.

На 1 октября 2025 года в области насчитывалось 445,8 тыс. кв. м аварийного жилья. Для его расселения требуется около 40 млрд рублей. В рамках новой программы переселения и федерального проекта «Жильё» в ближайшие пять лет планируется расселить 106 тыс. кв. м аварийного фонда и обеспечить новыми квартирами почти 6 тысяч человек.

Ранее сообщалось, что вологжанам напомнили о праве на субсидию по оплате ЖКУ.

Фото: pixabay/ClickerHappy