Суд обязал смоленскую УК восстановить фасад дома на улице Гастелло

Промышленный районный суд Смоленска удовлетворил иск прокуратуры Заднепровского района к ООО «Городская управляющая компания». Суд обязал организацию провести работы по восстановлению фасада многоквартирного дома №11 на улице Гастелло.

Во время рассмотрения дела было установлено, что дом находится под управлением ООО «Городская управляющая компания». Ранее обслуживанием здания занималось АО «Жилищник», однако компания была исключена из реестра лицензий на управление многоквартирными домами Смоленской области.

Прокуратура провела проверку 1 февраля 2025 года. В ходе обследования специалисты выявили многочисленные отслоения штукатурного слоя на фасаде дома. Результаты проверки зафиксировали в соответствующем акте с фотоматериалами.

Представители управляющей компании в суде настаивали, что устранение дефектов должно выполняться в рамках капитального ремонта. Однако суд указал, что даже в домах, включенных в программу капремонта, управляющая организация обязана обеспечивать текущее содержание общего имущества.

Допрошенный в суде специалист пояснил, что фасад дома имеет значительные повреждения по всему периметру. При этом, помимо капитального ремонта, необходимы и срочные работы текущего характера — удаление опасных участков штукатурки, устранение трещин и герметизация проблемных мест для предотвращения дальнейшего разрушения.

Суд отметил, что ненадлежащее содержание фасада создает угрозу безопасности жильцов и нарушает права граждан на качественное обслуживание общего имущества дома. Также было подчеркнуто, что действующая управляющая организация несет ответственность за текущее состояние здания независимо от работы предыдущей компании.

В итоге ООО «Городская управляющая компания» обязали в течение шести месяцев после вступления решения суда в законную силу провести необходимые работы. В перечень вошли удаление непрочной штукатурки, восстановление поврежденных участков фасада, расшивка трещин и герметизация стыков с использованием специальных материалов.

Ранее Смоленских работодателей призвали соблюдать правила работы в жару

Фото: из открытых источников

Подпишитесь на агентство новостей НЬЮСРУМ24 ВКонтакте