Достройку ЖК «Солнечный» могут компенсировать участком в Лопатинском овраге

Нижний Новгород. 24 декабря. NewsRoom24.ru -

ГК «Каскад» намерен компенсировать затраты на достройку ЖК «Солнечный» и «Гелиос» участком в Лопатинском овраге. Об этом стало известно из материалов заседания комиссии по подготовке правил землепользования и застройки Нижегородской области от 3 декабря.

Напомним, ГК «Каскад» стал инициатором строительства жилого комплекса на территории оврага в микрорайоне Верхние Печеры. Предполагаемая площадь застройки – 22 300 квадратных метров. Речь идет о земельном участке между домами № 6 и № 5 по ул. Германа Лопатина.

Еще в ноябре на общественных слушаниях стало известно, что почти30% Лопатинского оврага отдадут под застройку, а не благоустроят. Пологая часть оврага на пересечении улиц Лопатина и Верхе-Печёрской не включена в концепцию благоустройства из-за того, что эта зона отдана под застройку. Территория составляет почти треть Лопатинского оврага. Кроме того, именно там жители могли комфортно спустить в овраг, но застройка будет этому препятствовать.

В Минграде подчеркнули, что строительство жилого комплекса на территории Лопатинского оврага не коснется территории благоустройства данной территории.

ГК «Каскад» попросил внести изменения в Генплан Нижнего Новгорода и Правила землепользования и застройки в вопросе смены ТОсп-с (зона спортивно-рекреационного и развлекательного назначения) на ТЖм-3 (зона многоквартирной высокоплотной многоэтажной застройки). Речь идет о территории площадью 16,9 тысяч кв.м.

Внесение изменений застройщику необходимы, чтобы вовлечь участок в жилищное строительство в качестве компенсации затрат по обязательствам завершения строительства многоквартирных домов ЖК «Солнечный» и «Гелиос».

Комиссии по подготовке правил землепользования и застройки Нижегородской области рекомендовала ГК «Каскад» организовать общественные слушания с помощью администрации Нижнего Новгорода и Минграда. В частности, у нижегородцев спросят, согласны ли они с необходимостью вовлечь участок в Лопатинском овраге в жилищное строительство.