Администрация Нижнего Новгорода не намерена продлять срок разрешения на строительство на пересечении Ковалихинской и Семашко

Нижний Новгород. 05 августа. NewsRoom24.ru - Администрация Нижнего Новгорода не намерена продлять срок разрешения на строительство ООО «Стройконсалтинг», планирующему строительство 18-этажного жилого дома на пересечении улиц Ковалихинская и Семашко в Нижегородском районе. Об этом на заседании постоянной комиссии городской Думы по развитию города, строительству и архитектуре 4 августа сообщил заместитель директора департамента строительства администрации города Артем Каразанов.

Срок действия разрешения на строительство, выданного ООО «Стройконсалтинг» истекает 19 сентября 2015 года.

На заседании комиссии присутствовали члены инициативной группы, состоящие из жителей улицы Ковалихинская, выступающие против точечной застройк. Они напомнили, что в 2012 году администрацией Нижнего Новгорода было принято принципиальное решение о прекращении стройки.  

Вопрос о прекращении строительства решался специальной комиссией, созданной на базе комиссии Гордумы по развитию города, строительству и архитектуре. 

Депутаты Гордумы, а также глава администрации города Олег Кондрашов выступили категорически против уплотнительной застройки в центре Нижнего Новгорода.

Вопрос о неожиданном и довольно активном возобновлении стройки на пересечении улиц Ковалихинская и Семашко был поднят инициативной группой на заседании городской Думы Нижнего Новгорода 22 июля. 24 июля с членами инициативной группы встретился глава Нижнего Новгорода Олег Сорокин, пообещавший разобраться в ситуации. Он же поручил провести внеочередное заседание постоянной комиссии Гордумы по развитию города, строительству и архитектуре по этому вопросу.

Как рассказали члены инициативной группы на заседании комиссии, по их информации, администрацией города уже была произведена компенсация затрат, понесенных застройщиком на освоение земельного участка, которую получил предыдущий владелец ООО «Стройконсалтинг» - директор ООО «Группа строительных компаний «Сокольники» Светлана Колесина в обмен на прекращение строительства.

Однако после смены владельца ООО «Стройконсалтинг» возобновило работы на строительной площадке. Сейчас заказчиком строительства выступает другое юридическое лицо - ОАО «Генеральный заказчик». Члены инициативной группы также сообщили, что по их информации, застройщик изменил проект.

Оказалось, что ни замдиректора департамента строительства Артем Каразанов, ни председатель комиссии Вячеслав Растеряев не располагают информацией о том, была ли произведена компенсация затрат застройщику, а также не знают о смене владельца ООО «Стройконсалтинг» и об изменении проекта.

Пообщавшись с членами инициативной группы, депутат Ольга Балакина оценила методы, которыми действует новый собственник ООО «Стройконсалтинг» как «бандитские», а возможность ведения борьбы с ним в правовом поле как проблематичную.

Тем не менее, комиссия поручила департаменту строительства администрации города в течение двух недель получить у застройщика новый проект, а также выяснить, была ли выплачена компенсация предыдущему владельцу компании. После чего вернуться к рассмотрению вопроса. 

Члены инициативной группы опасаются, что процесс станет необратимым после того, как застройщик приступит непосредственно к строительству. Активные действия жителей улицы Ковалихинская спровоцировали застройщика также действовать более активно. По словам жильцов, 4 августа на стройплощадку были завезены сваи, и застройщик уже приступил к их вдавливанию.

Председатель постоянной комиссии Гордумы по развитию города, строительству и архитектуре Вячеслав Растеряев считает ситуацию со стройкой на пересечении улиц Ковалихинская и Семашко отголосками подходов к градостроительной политике предыдущей администрации Нижнего Новгорода под руководством Вадима Булавинова.

Вячеслав Растеряев не исключает, что получив от администрации города отказ на продление сроков разрешения на строительство, застройщик обратиться в суд, как он это уже делал ранее.

Вячеслав Растеряев также не исключает, что после передачи большей части полномочий в области градостроительной деятельности с муниципального на областной уровень вопрос о прекращении стройки на пересечении Ковалихинской и Семашко перейдет на уровень правительства области.

Справка:
Разрешение на строительство многоэтажного жилого дома на пересечении улиц Ковалихинская и Семашко было выдано администрацией Нижнего Новгорода ООО «Стройконсалтинг» 13 марта 2009 года.

Отказ администрации города продлить разрешение на строительство в декабре 2010 года был обжалован застройщиком в суде. В октябре 2012 года срок строительства был продлен. Срок действующего разрешения на строительство истекает 19 сентября 2015 года.

В июне 2013 года Нижегородский районный суд обязал ООО «Стройконсалтинг» освободить часть дороги на пересечении Ковалихинской и Семашко, разрешение на использование которой было выдано администрацией города застройщику с 25 октября 2010 года до 31 декабря 2012 года.

В июле 2014 года администрация Нижнего Новгорода сначала объявила захваченным часть земельного участка прилегающего детского сада №17, а потом согласовала расширение стройплощадки за счет его передачи в аренду ООО «Стройконсалтинг». Это вызвало протесты у жителей улицы Ковалихинская и родителей детей, посещающих детский сад.

В августе 2014 года Арбитражный суд Нижегородской области обязал ООО «Стройконсалтинг» зарыть котлован и убрать синий забор возле детского сада №7.

В 2014 году члены инициативной группы рассказали о сложившейся ситуации в блоге губернатора Нижегородской области Валерия Шанцева, который пообещал «поручить специалистам внимательно проанализировать ситуацию».

18+