Строительство гостиниц и ресторанов могут разрешить на землях сельхозназначения в Нижегородской области

Нижний Новгород. 09 декабря. NewsRoom24.ru - Депутаты ОЗС разработали проект регионального закона «О развитии сельского (аграрного) туризма в Нижегородской области». Как пишет KozaPress, документ устанавливает понятие «сельский (аграрный) туризм» как «ориентированную на использование природных, культурно-исторических и других ресурсов сельской местности деятельность по организации отдыха в сельской местности с предоставлением услуг гостеприимства юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями». 

Самым важным термином для представителей новой сферы туристической отрасли, вероятнее всего, станет «сельский гостевой дом» – расположенная в сельской местности гостиница, представляющая собой имущественный комплекс, включающий в себя здание или часть здания, помещения, оборудование и иное имущество, предназначенное для временного размещения физических лиц.

С принятием нового закона на землях сельхозназначения можно будет вести деятельность в сфере гостеприимства: открывать отели и рестораны, а также оказывать экскурсионные и транспортные услуги.

По словам автора законопроекта депутата ОЗС Василия Суханова, в настоящее время в России официально не существует агротуризма.

«Сельхозтоваропроизводитель должен в составе своей выручки иметь 70% за счет реализации сельхозпродукции. Это очень снижает инвестиционную привлекательность аграрного бизнеса. Зачем потенциальному инвестору заводить 40 коров, если он хочет иметь только три. Все эти шероховатости будем убирать», - приводит его слова издание.

Вопрос налоговых преференций для тур-аграриев в законе не прописан, при этом указано, что все льготы предоставляются в рамках законодательства РФ и Нижегородской области.

«Поскольку в данном случае формируется, по сути, целая подотрасль, то льготы надо давать по максимуму. В первую очередь, надо предоставлять льготы по налогу на имущество и, конечно, налогу на прибыль – 1% с выручки или 5% разницы между доходами и расходами», – заявил Василий Суханов.

По мнению нижегородского эколога Асхата Каюмова, сельский̆ туризм должен нести не только «гостеприимную» составляющую, а представлять существенный̆ образовательно-просветительский̆ блок.

«В первую очередь, агротуризм – это не гостеприимное место в сельской̆ местности (хотя это тоже нужно), а знакомство с традиционным сельским хозяйством: корову подоить, дрова порубить, сено покосить и т.п.»,– заявил эколог.

«Понятно, что на первом этапе можно какой-нибудь коровник поставить и около него – избушку. Если же говорить про какие-то масштабные агропроекты, это серьезные инвестиции. Агротуризм активно развивается в Европе. Мы, конечно, отстаём, но через пару лет эта идея выстрелит. Поэтому вполне понятно желание людей, которые двигают развитие этой сферы», – отметил совладелец «Бугров-хостела» Юрий Кузьмичев. 

Как отмечает издание, скорее всего, на подпись губернатору Нижегородской области Глебу Никитину документ ляжет в начале 2021 года.