Себестоимость строительства жилья в Москве может вырасти на 18%

Москва. 24 августа. NewsRoom24.ru - Себестоимость строительства жилья в Москве может увеличиться до 18% из-за новых нормативов по обеспеченности новостроек парковочными местами. Такую оценку приводит девелопер «Ферро-строй», сообщают «Ведомости».

Новые требования к парковкам начали действовать в Москве с 5 августа. Теперь при проектировании жилья девелоперы должны учитывать площадь квартир.

Для квартир площадью до 70 кв. м норматив составляет не менее 0,8 машино-места, для жилья от 70 до 100 кв. м — 1,2 места. Для квартир площадью более 100 кв. м, а также коттеджей и таунхаусов необходимо предусматривать по 1,6 машино-места.

Новые нормативы заметно превышают показатели, которые использовались во многих проектах ранее. Сейчас в большинстве московских жилых комплексов на одну квартиру приходится не более 0,5 парковочного места. В ряде проектов застройщики предусматривали от 0,4 до 0,6 места.

После изменения требований средняя обеспеченность жильем парковками может увеличиться примерно до 0,9–1,1 машино-места на квартиру. По оценке «Ферро-строя», необходимость строительства дополнительных паркингов способна повысить себестоимость жилых проектов до 18%.

Изменения происходят на фоне роста стоимости жилья на первичном рынке Москвы. В июле средняя цена сделки в новостройках в границах старой Москвы достигла около 609 тыс. рублей за квадратный метр. Это почти на 27% больше, чем годом ранее.

Ранее в новостях Ипотечные сделки на вторичке выросли на 58%: что это значит для Москвы

Фото freepik