С 1 марта для вологжан изменились правила использования земельных участков

С 1 марта вступили в силу изменения в Градостроительный и Земельный кодексы. Поправки, предусмотренные федеральным законом №295-ФЗ, стали обязательными для собственников и арендаторов земельных участков.

Теперь правообладатели могут самостоятельно определить вид разрешённого использования (ВРИ) из единого федерального классификатора без дополнительных согласований. При этом выбранный вариант должен соответствовать категории земли и территориальному зонированию — например, размещение свалки в жилой зоне по-прежнему недопустимо.

Кроме того, упростились процедуры объединения и перераспределения участков с разными ВРИ. Это должно сократить сроки оформления и снизить административную нагрузку.

Ещё одно новшество касается участков, на которых уже расположены здания — магазины, офисы или производственные помещения. В таких случаях оформить землю можно даже при отсутствии или противоречии соответствующего вида в правилах землепользования и застройки.

Изменения не распространяются на арендаторов государственной и муниципальной земли. Они, как и ранее, обязаны использовать участок строго по назначению, указанному в договоре аренды, и не вправе менять его по своему усмотрению.

Заместитель губернатора Вологодской области — министр имущественных отношений и градостроительной деятельности Николай Куприянов отметил, что закон направлен на защиту прав собственников и упорядочивание сферы землепользования. По его словам, нововведения позволяют гибко решать вопросы развития участков, сохраняя при этом принцип целевого использования земли и баланс интересов государства и владельцев.

Ранее сообщалось, что почти 200 жителей Вологодчины оформили соцконтракты.

Фото: pixabay/uroburos