Экономика
28.08.2026 11:20
Дома в Вологодской области за лето подскочили в цене сразу на четверть
Регион возглавил рейтинг роста цен на загородную недвижимость среди всех субъектов РФ
Вологда. 28 августа. NewsRoom24.ru - Вологодская область стала абсолютным лидером по удорожанию загородных домов в России. По данным аналитиков платформы «Циан», только за три летних месяца текущего года стоимость недвижимости в регионе подскочила почти на четверть. В августе средний чек за дом на Вологодчине достиг отметки в 14,6 миллиона рублей.
Специалисты изучили рынок недвижимости в 77 субъектах Российской Федерации и зафиксировали резкий скачок спроса именно в этом регионе. Положительная динамика стоимости наблюдалась этим летом в 52 регионах страны, однако ни один из них не смог обогнать показатели Вологодчины. Ближайшими преследователями стали Чечня с ростом в 23%, Сахалинская область (22%) и Забайкальский край (17%).
Эксперты объясняют такой аномальный взлет спецификой локальных рынков. Как отмечают аналитики, в регионах с изначально небольшим объемом предложения любое изменение баланса спроса и предложения приводит к резким колебаниям цифр. Для сравнения, в перенасыщенных предложением Московской области цены просели на 2%, а в Краснодарском крае выросли всего на 2%.
Общая ситуация на рынке индивидуального жилищного строительства также способствует росту ценников. За первое полугодие 2026 года банки выдали россиянам почти 68 тысяч кредитов на покупку или возведение частных домов. Это на 23% превышает показатели аналогичного периода прошлого года, что неизбежно толкает стоимость объектов вверх.
В среднем по стране за минувшее лето дома прибавили в цене 3%. Пик покупательской активности пришелся на июнь, тогда как к августу темпы роста начали замедляться. Если сравнивать текущие показатели с августом 2025 года, то загородная недвижимость в России стала дороже в среднем на 7%.
Параллельно дорожает и земля под застройку. Аналитики рассчитали среднюю стоимость одной сотки участка в различных регионах. Для Вологодской области этот показатель составил 158 тысяч рублей, что делает землю выгодным активом на фоне стремительного роста цен на готовые дома.
Ранее сообщалось, что почти 2,8 тысячи человек смогут поселиться в новом районе Вологды.
Агентство новостей «НЬЮСРУМ24» в ВК
Фото: magnific.com
Специалисты изучили рынок недвижимости в 77 субъектах Российской Федерации и зафиксировали резкий скачок спроса именно в этом регионе. Положительная динамика стоимости наблюдалась этим летом в 52 регионах страны, однако ни один из них не смог обогнать показатели Вологодчины. Ближайшими преследователями стали Чечня с ростом в 23%, Сахалинская область (22%) и Забайкальский край (17%).
Эксперты объясняют такой аномальный взлет спецификой локальных рынков. Как отмечают аналитики, в регионах с изначально небольшим объемом предложения любое изменение баланса спроса и предложения приводит к резким колебаниям цифр. Для сравнения, в перенасыщенных предложением Московской области цены просели на 2%, а в Краснодарском крае выросли всего на 2%.
Общая ситуация на рынке индивидуального жилищного строительства также способствует росту ценников. За первое полугодие 2026 года банки выдали россиянам почти 68 тысяч кредитов на покупку или возведение частных домов. Это на 23% превышает показатели аналогичного периода прошлого года, что неизбежно толкает стоимость объектов вверх.
В среднем по стране за минувшее лето дома прибавили в цене 3%. Пик покупательской активности пришелся на июнь, тогда как к августу темпы роста начали замедляться. Если сравнивать текущие показатели с августом 2025 года, то загородная недвижимость в России стала дороже в среднем на 7%.
Параллельно дорожает и земля под застройку. Аналитики рассчитали среднюю стоимость одной сотки участка в различных регионах. Для Вологодской области этот показатель составил 158 тысяч рублей, что делает землю выгодным активом на фоне стремительного роста цен на готовые дома.
Ранее сообщалось, что почти 2,8 тысячи человек смогут поселиться в новом районе Вологды.
Агентство новостей «НЬЮСРУМ24» в ВК
Фото: magnific.com
Автор: Вадим Романов
Еще в рубрике
