Вологодскую гостиницу обязали освободить чужой участок земли

 Арбитражный суд Вологодской области обязал ООО «Синергия» освободить чужой земельный участок в Вологде. Компания использовала часть земли без правовых оснований для эксплуатации здания гостиницы.

Собственницей участка с кадастровым номером 35:24:0202003:61 является предприниматель Мария Семагина. По материалам дела, ООО «Синергия» заняло 54 кв. метра этой территории.

На спорном участке компания установила ограждения, ворота и замощение, а также демонтировала плодородный слой. Истец требовал освободить землю и взыскать плату за её незаконное использование.

Изначально сумма требований превышала 387 тыс. рублей. Позднее в ходе разбирательства предприниматель увеличила размер требований до 427 тыс. рублей за более поздний период.

Для определения точной суммы суд назначил оценочную экспертизу. Эксперт рассчитал плату за незаконное пользование участком за период с января 2024 года по март 2026 года.

Согласно заключению, размер неосновательного обогащения составил 260 646 рублей. Именно эту сумму суд признал обоснованной.

Истец согласился с выводами экспертизы и уменьшил требования до установленного размера. Таким образом, итоговая сумма оказалась ниже первоначальных расчётов сторон.

Суд также признал обоснованным требование об освобождении земельного участка. Факт самовольного занятия территории подтвердили кадастровые работы и предостережение Управления Росреестра.

ООО «Синергия» обязано в течение 30 календарных дней после вступления решения в законную силу демонтировать конструкции и вернуть участок в первоначальное состояние.

Если компания затянет исполнение решения, ей придётся платить судебную неустойку — 5 тыс. рублей за каждый день просрочки.

Кроме того, с ответчика в пользу предпринимателя взыскали 260 646 рублей неосновательного обогащения и судебные издержки.

Ранее в новостях:

Устюжанка продала дом, а потом потребовала вернуть мебель и посуду

Фото: пресс-служба судов Вологодской области

Подписывайтесь на нашу страницу ВКонтакте — https://vk.com/newsroom_24!