Юрист Александр Манько назвал три ошибки при перепланировке квартиры

Юрист Александр Манько рассказал изданию «Абзац», какие нарушения не позволят узаконить уже сделанную перепланировку квартиры через суд. По его словам, часть переделок признают незаконными в любом случае.

Юрист Александр Манько пояснил изданию «Абзац», что собственник вправе попробовать узаконить уже готовую перепланировку через суд, но при грубых нарушениях сохранить изменения не получится.

Среди таких нарушений юрист назвал повреждённую или снесённую несущую стену. Также препятствием становится ситуация, когда кухню или санузел переносят так, что они оказываются над жилой комнатой соседей этажом ниже. Третья причина отказа — сбои в работе вентиляции или отопления, общих для всего дома.

Чтобы согласовать перепланировку, владельцу нужен проект или техническое заключение на изменения. При письменном отказе уполномоченного органа можно подать иск в суд, подкрепив его документами и фотографиями квартиры.

Если суд встанет на сторону собственника, сведения об изменившейся планировке нужно будет внести в ЕГРН, уточнил Александр Манько.

Ранее сообщалось, что незаконная перепланировка может осложнить продажу квартиры: новому владельцу в этом случае может потребоваться согласовать изменения или вернуть прежнюю планировку.

Ранее в новостях: В Петербурге продажи новостроек выросли на треть перед реформой ипотеки

Источник: life.ru

Фото: Ivan S / Pexels