Доля пустых офисов в Петербурге выросла на 40% с начала года

В Петербурге с января по сентябрь доля пустующих офисных площадей выросла на 40% и достигла 6,5%, или 282 тыс. кв. м. Об этом рассказала директор департамента офисной недвижимости консалтинговой компании в Санкт-Петербурге Регина Волошенко.

По словам Волошенко, рост свободных площадей связан с тем, что компании сокращают расходы. Арендаторы из бизнес-центров класса A переезжают в класс B, где ставки ниже, либо уменьшают арендуемые метры — из-за этого вакансия растет.

Волошенко отметила, что еще пару лет назад на рынке офисной недвижимости города наблюдался острый дефицит площадей, а нынешний показатель она назвала своего рода антирекордом.

По оценке эксперта, критичной для рынка станет доля пустующих офисов более 10% от общего объема площадей. Рост вакантности продолжится — часть компаний уже уведомила о сокращении арендуемых площадей, кроме того, на рынок выходят новые бизнес-центры.

По прогнозам, в ближайшие полгода в Петербурге освободится еще не менее 40 тыс. кв. м офисных площадей.

Ранее в новостях: Доля свободных офисов в Петербурге выросла до 7,6%

Иллюстрация: нейросеть