Суд отказал смолянину в регистрации участка у Днепра

Смоленский областной суд оставил без изменения решение районного суда об отказе в удовлетворении требований собственника земельного участка в деревне Корохоткино. Гражданин оспаривал действия Управления Росреестра по Смоленской области, которое приостановило кадастровый учет и регистрацию права на землю, полученную им в порядке наследования.

Заявитель настаивал, что отказ был необоснованным. По его мнению, участок пересекал не береговую, а прибрежную защитную полосу, а право собственности на землю ранее уже было признано вступившим в силу судебным решением.

Кроме того, гражданин указывал, что участок был передан его наследодателю в частную собственность еще до вступления в силу действующего Земельного кодекса РФ. В связи с этим он просил обязать Росреестр провести кадастровый учет и зарегистрировать его права.

Смоленский районный суд 15 декабря 2025 года отказал в удовлетворении административного иска. При рассмотрении дела было установлено, что по данным ЕГРН границы береговой полосы реки Днепр пересекаются с границами земельного участка, указанными в представленном межевом плане.

Апелляционная коллегия по административным делам Смоленского областного суда согласилась с выводами первой инстанции. Суд отметил, что регистрирующий орган правомерно учел результаты правовой экспертизы документов, согласно которым образуемый участок заходит на территорию береговой полосы.

Закон не допускает включения береговой полосы в состав земельного участка, находящегося в частной собственности, в том числе если земля была предоставлена гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ. Поэтому выявленное пересечение границ стало законным основанием для приостановления учета и последующего отказа в регистрации прав.

Ранее Смолянам рассказали, за какие услуги ЖКХ придётся платить даже в отъезде

Фото: pikabu.ru Автор: LesnoyCh

Подпишитесь на агентство новостей НЬЮСРУМ24 ВКонтакте и Дзен