В Нижнем Новгороде недвижимость в новостройках дороже, чем на вторичном рынке

Нижний Новгород. 02 октября. NewsRoom24.ru - Эксперты «Авито», изучив недвижимости в Нижнем Новгороде, выяснили, что летом 2018 года жилплощадь в местных новостройках стоила на 4 процента дороже, чем квадратный метр на вторичном рынке. Жители города чаще всего стремились купить двухкомнатную квартиру на «вторичке».

С июня по август 2018 года в Нижнем Новгороде квадратный метр жилья в новостройках стоил 67 тыс. рублей, на вторичном рынке – 64 тыс. рублей. И там, и там – рост на 2 процента к уровню 2017 года. В Нижнем Новгороде, в отличие от большинства крупных городов, цена метра жилья в новостройках была выше стоимости метра на вторичном рынке - на 4 процента.

В целом по России в июне-августе 2018 года метр жилья в новостройках стоил 52 347 рублей, что на 7 процентов выше цены метра на вторичном рынке – 49 064 рублей.

В пятерку городов с самыми низкими ценами на жилплощадь вошли Ульяновск, Челябинск, Тольятти, Саратов и Омск. Дороже всего обходятся квадратные метры квартир в Москве, Санкт-Петербурге, Казани и Екатеринбурге.

Однако жильё в новостройках Нижнего Новгорода летом была менее ликвидно, чем вторичное жилье, на четверть. Среди всех квартир, продающихся на рынке, самым популярным форматом в городе была двухкомнатная квартира на вторичном рынке, доля спроса - 34 процента. Второе и третье места занимают «однушки» (33 процента) и «трёшки» (18 процентов), тоже со вторичного рынка.

В России по спросу лидировали двухкомнатные квартиры, далее шли однокомнатные и трехкомнатные (32, 30 и 17 соответственно), со вторичного рынка.

По предложению также лидирует вторичный рынок. На первом месте – двухкомнатные квартиры (31 процент), далее следуют однокомнатные (28 процентов) и трёхкомнатные (21 процент). Про России лидировали двухкомнатные квартиры, затем – однокомнатные и трехкомнатные квартиры со вторичного рынка (28, 26 и 19 процентов соответственно).