В Московском районе Нижнего Новгорода застроят 9 гектаров по КРТ

На проспекте Героев в Московском районе Нижнего Новгорода готовят комплексное развитие территории площадью 9,23 гектара. Здесь снесут 24 дома и построят новостройки высотой от 7 до 20 этажей, детский сад и многоуровневые парковки.

Территория состоит из двух контуров, которые разделяет жилой комплекс на месте бывшей воинской части. Граница проходит по улицам Березовской, Николая Гастелло, Дежнёва и Кошелева, а также по проспекту Героев и Московскому шоссе.

Восемь аварийных домов попадут под программу без голосования. Два из них стоят на проспекте Героев, это дома 14 и 16. Ещё один находится на улице Дежнёва, а пять — на улице Кошелева.

Судьбу остальных 16 построек решат сами жильцы. Они выберут, переезжать или оставаться. Если расселение поддержат меньше двух третей собственников, дом выпадет из проекта. Голосования пройдут в домах на улицах Николая Гастелло, Дежнёва и Кошелева, а также на проспекте Героев. При отказе жильцов мастер-план переработают.

Застройка здесь разная. Кирпичная трёхэтажная сталинка 1951 года с библиотекой стоит на проспекте Героев, 2. Деревянный дом 14 построили по типовому проекту как общежитие в 1949 году, у него балкон на колоннах. На улице Героя Кошелева сохранились четыре деревянных двухэтажных дома 1940–1941 годов. Они аварийные и подлежат сносу.

Парковок в районе не хватает. По мастер-плану КРТ территории нужно 864 машино-места. На улице Николая Гастелло появятся два паркинга высотой 4–5 этажей, а под одной из новостроек у проспекта Героев запроектирована подземная стоянка. Раньше жители ставили машины у домов, где стояли дровяные сараи. В начале 2010-х их снесли, а на их месте построили корпус детсада № 272. Участки стали считать озеленением, и за стоянку на них выписывают штрафы. Местная жительница рассказала, что обратилась к главе администрации и получила ответ: можно ставить машину под окном. После этого она вырубила кустарник и начала парковаться, но штрафы по 5 тысяч рублей всё равно пришли. Детальные обязательства застройщика, включая параметры парковок, зафиксируют в договоре о КРТ.

Источник: @gipernnru

Все новости Нижнего Новгорода

Фото: Primitive Spaces / Pexels