Квадратный метр жилья в Нижнем Новгороде подорожал до 170 тысяч рублей
Средневзвешенная стоимость предложения готового жилья в Нижнем Новгороде приблизилась к 170 тысячам рублей за квадратный метр. В августе показатель вырос примерно на 2%, следует из аналитики GIPERNN.RU.
По итогам последнего месяца лета квадратный метр на вторичном рынке подорожал во всех районах Нижнего Новгорода. Средняя цена предложения достигла 169,6 тысячи рублей. Для сравнения, в июле она составляла чуть более 166 тысяч рублей.
Самые высокие темпы роста в августе зафиксировали в Сормовском районе. Там стоимость квадратного метра увеличилась на 2,67% и достигла 139,8 тысячи рублей. В Автозаводском районе рост составил 2,56%, до 146,2 тысячи рублей, а в Московском — 2,55%, до 148,8 тысячи.
Более чем на 2% готовое жилье подорожало также в Ленинском и Канавинском районах. В верхней части Нижнего Новгорода рост оказался менее интенсивным.
Самым дорогим районом города остается Нижегородский, где квадратный метр предлагается в среднем за 219,8 тысячи рублей. Минимальная среди районов средневзвешенная цена сохраняется в Сормове — 139,8 тысячи рублей. Таким образом, разница между этими показателями составляет около 80 тысяч рублей за квадратный метр.
За год средневзвешенная цена предложения готового жилья в Нижнем Новгороде выросла примерно на 14,5% — со 148,2 до 169,6 тысячи рублей за квадратный метр.
Рост цен происходит одновременно с увеличением числа сделок. По данным регионального управления Росреестра, которые приводит GIPERNN.RU, в июле в Нижнем Новгороде зарегистрировали 1675 договоров купли-продажи квартир — почти на треть больше, чем годом ранее. За январь — июль 2026 года количество сделок увеличилось примерно на 31% в годовом выражении.
При этом цена предложения не обязательно совпадает с итоговой стоимостью сделки. Фактическая цена продажи квартиры может оказаться ниже после торга и зависит от характеристик объекта и готовности собственника снизить первоначальную стоимость.
Напомним, что Ипотека дорожает с 1 октября: как нижегородцам не упустить момент
Подписывайтесь на нашу страницу ВКонтакте — https://vk.com/newsroom_24!
Фото: АНО «Центр 800»
