Кадастровую оценку 2,4 млн нижегородских объектов капстроительства проведут в 2023 году

Свыше 2,4 млн объектов капитального строительства подвергнут кадастровой оценке в будущем году в Нижегородской области. Об этом рассказали в региональной кадастровой палате.

Именно столько зданий и сооружений вошли в предварительный перечень, переданный в ГБУ «Кадастровая оценка». Реестр составляли на основе данных ЕГРН. Как пояснила замначальника отдела определения кадастровой стоимости Ольга Окунева, по закону государственная кадастровая оценка проводится раз в четыре года, а в городах федерального значения, в том числе Нижнем Новгороде – каждые два года по решению властей.

Специалисты проверяют здания, помещений, сооружения, машиноместа и недострои. При этом заявить об их несоответствии в характеристиках можно с помощью декларации, предварительно заказав выписку из ЕГРН https://egrn.su/. К слову, в 2022 году ее форма изменилась.

«При выявлении несоответствия правообладателем сведений, содержащихся в ЕГРН и в правоустанавливающих документах на объект недвижимости, лучше заявить об этом заранее, поскольку это может повлиять на оценку и дальнейшее исчисление налога на недвижимость», – подчеркнула директор нижегородской Кадастровой палаты Оксана Штейн.

После проверки в 2023 году Кадастровая палата внесет изменения в Единый госреестр недвижимости, а затем данные поступят в УФНС. Исходя из обновленной информации, там рассчитают налоги на 2024 год.

Нижегородцы могут записаться на бесплатные консультации в Кадастровой палате по номерам 8(831) 422-17-72, 422-17-77 и 8-903-606-53-53.

Напомним, в 2022 году в Нижегородской области в рамках кадастровой оценки собираются проверить 1,7 млн земельных участков. Результаты оценки огласят до конца ноября. Планируется, что результаты государственной кадастровой оценки начнут применять в качестве налогооблагаемой базы с 1 января 2023 года. Ранее сообщалось, что результаты оценки повлияют на размер налога, однако налогообложение для физлиц не вырастет более чем на 10%.