ФАС потребовала скорректировать торги по достройке ЖК «Квартал Европейский»

Документацию на аукцион по достройке ЖК «Квартал Европейский» в Нижнем Новгороде изменят из-за жалобы в ФАС. Об этом сообщает портал « Репортер-НН».

Ранее Newsroom24 рассказывал, что Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства в Нижегородской области объявил запрос предложений на завершение строительства домов №6-7 и № 6-8 со встроенно-пристроенными административно-торговыми помещениями, подземной автостоянкой на 1-ой и 2-ой улицах Оранжерейные в Советском районе. 

Начальная (максимальная) цена контракта составляет 1, 349 млрд рублей. Аукцион должен был состояться 3 июня, но на его условия была подана жалоба в ФАС.

Обратить внимание на документацию антимонопольное ведомство потребовало ООО «Просперити» из Санкт-Петербурга. В частности, заявитель посчитал, что представители малого и среднего бизнеса будут отсечены от участия в торгах из-за растянутых сроков оплату. Так, заказчик предлагает дожидаться средств до 3 месяцев вместо 15 дней.

Как пояснила юрист Фонда Александра Панкратова, при переводе денег из федерального Фонда в региональный и многочисленных согласований подрядчик может получить оплату позднее чем через 30 дней, но до 3 месяцев с ней затягивать не собираются.

Тем не менее, комиссия ФАС России признала жалобу частично обоснованной и предписала Фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства в Нижегородской области изменить документацию к закупке.

Еще одним важным изменением стали сроки достройки проблемного жилого комплекса. В момент первой публикации закупки они ограничивались 30 марта 2022 года.  Однако по новой «дорожной карте»  жилой комплекс планировалось достроить в IV квартале 2021 года.Позднее заказчик сообщил, что в документации аукциона была допущена ошибка. После ее исправления подрядчику предлагалось завершить строительство ЖК к концу этого года.

Как пишет «Репортер-НН», вечером 3 июня Фонд и вовсе оставил открытой дату достройки «Квартала Европейского». Предполагается, что ее самостоятельно определит подрядчик-победитель. В настоящее время есть только предельный срок строительства в 14 месяцев, а с учетом времени на подписание договора стройка может затянуться до 1 сентября 2022 года.

Напомним, возведение домов ЖК «Европейский» было остановлено в апреле 2016 года. Тогда же застройщик был признан банкротом по иску «Водоканала».

Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства принял решение о достройке ЖК «Квартал Европейский» в конце июля 2020 года. Средства на проведение работ будут выделяться из федерального и областного бюджетов. 

Кстати, права собственности на недостроенные дома ЖК «Квартал Европейский» в Нижнем Новгороде перешли к Фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства с 15 апреля. 

Дольщики смогут вернуть свою недвижимость после введения домов в эксплуатацию и их постановки на кадастровый учет.