33 здания готовят к сносу в нижегородском квартале «Красный просвещенец»

Квартал «Красный просвещенец» в Советском районе Нижнего Новгорода готовят к сносу для дальнейшего комплексного развития территории. Соответствующая документация размещена на сайте регионального правительства.

Согласно постановлению о КРТ жилой застройки, комплексному развитию подлежит территория в 5,77 га, находящаяся в границах улиц Белинского, Ашхабадской, Генкиной и Тверской. 33 объекта на этой площади планируется изъять у собственников для последующего сноса. 29 из них считаются ветхими и 4 относятся к классу аварийных.

Помимо жилых и заброшенных многоквартирных домов, гаражей и сараев, сносу также подлежит детский сад №7 на 95 мест. Вместо него планируется строительство нового детсада, наполняемость которого будет в три раза больше – 300 человек.

Предполагается, что максимальный срок реализации проекта составит 10 лет. За это время на указанной территории должны появиться 15 многоквартирных домов с максимальной высотой в 14 этажей и подземной парковкой. На первых этажах зданий будут находиться помещения общественного назначения. Кроме того, на первом этаже дома №6-7 планируется организовать музей «Квартал Красный просвещенец», в котором отдельный зал отведут архитектору-реставратору Святославу Агафонову.

Новая застройка территории не должна превышать 22%. А минимальный процент ее озеленения составит 25%.

Стоит отметить, что квартал «Красный просвещенец» был включен в пилот плана КРТ в 2021 году. Тогда мнения жителей на этот счет разделились. Так, 50 граждан в декабре того же года отправили коллективное письмо губернатору Глебу Никитину с просьбой исключить территорию из программы, объясняя это тем, что предполагаемый проект развития не учитывает культурно-исторический контекст места.

Тогда региональный Минград принял решение приостановить здесь реализацию программы. Однако позже другая группа нижегородцев направила новое письмо на имя главы региона, попросив вернуть квартал в план КРТ и указав, что предыдущее обращение не было согласовано со всеми местными жителями.

В мае 2022 года квартал признали выявленным ОКН. А в июне была организована встреча с местными жителями для обсуждения трех вариантов КРТ и голосования за или против дальнейшего развития территории.

15 сентября этого же года три площадки под КРТ должны были представить на торгах в Нижнем Новгороде. В их числе находился и квартал «Красный просвещенец».