Городовой
18.11.2020 13:42
Минград опроверг застройку Лопатинского оврага вместо благоустройства
Участок под застройку расположен вне границы зеленой территории.
Нижний Новгород. 18 ноября. NewsRoom24.ru - Строительство жилого комплекса на территории Лопатинского оврага не коснется территории благоустройства данной территории. Об этом Newsroom24 сообщили в министерстве градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области.
Напомним, ГК «Каскад» стал инициатором строительства жилого комплекса на территории оврага в микрорайоне Верхние Печеры. Предполагаемая площадь застройки – 22 300 квадратных метров. Речь идет о земельном участке между домами № 6 и № 5 по ул. Германа Лопатина.
Ранее Newsroom24 сообщал, что всего под застройку определено 22,3 тысячи квадратных метров оврага.
В Минграде подчеркнули, что участок расположен в соответствии с генеральным планом Нижнего Новгорода в функциональной зоне Осп-с (зона спортивно-рекреационного и развлекательного назначения), в соответствии с правилами землепользования и застройки г. Нижнего Новгорода - в территориальных зонах ТОсп-с (зона спортивно-рекреационного и развлекательного назначения) и ТЖм-3 (зона многоквартирной высокоплотной многоэтажной застройки), и находится за границей территории общего пользования в по ул. Германа Лопатина, которая включена в перечень озелененных территорий.
На общественных слушания также стало известно, что пологая часть оврага на пересечении улиц Лопатина и Верхе-Печёрской не включена в концепцию благоустройства из-за того, что эта зона отдана под застройку. Территория составляет почти треть Лопатинского оврага. Кроме того, именно там жители могли комфортно спустить в овраг, но застройка будет этому препятствовать.
Тем не менее, застройщик намерен решить проблему со входом в благоустроенную зону. Размещение жилого комплекса предлагается на замыкании ул. Лопатина на части рассматриваемого участка, на другой части - в тальвеге Лопатинского оврага - предлагается выполнить развитое благоустройство для организации входа в планируемый парк.
Напомним, ГК «Каскад» стал инициатором строительства жилого комплекса на территории оврага в микрорайоне Верхние Печеры. Предполагаемая площадь застройки – 22 300 квадратных метров. Речь идет о земельном участке между домами № 6 и № 5 по ул. Германа Лопатина.
Ранее Newsroom24 сообщал, что всего под застройку определено 22,3 тысячи квадратных метров оврага.
В Минграде подчеркнули, что участок расположен в соответствии с генеральным планом Нижнего Новгорода в функциональной зоне Осп-с (зона спортивно-рекреационного и развлекательного назначения), в соответствии с правилами землепользования и застройки г. Нижнего Новгорода - в территориальных зонах ТОсп-с (зона спортивно-рекреационного и развлекательного назначения) и ТЖм-3 (зона многоквартирной высокоплотной многоэтажной застройки), и находится за границей территории общего пользования в по ул. Германа Лопатина, которая включена в перечень озелененных территорий.
На общественных слушания также стало известно, что пологая часть оврага на пересечении улиц Лопатина и Верхе-Печёрской не включена в концепцию благоустройства из-за того, что эта зона отдана под застройку. Территория составляет почти треть Лопатинского оврага. Кроме того, именно там жители могли комфортно спустить в овраг, но застройка будет этому препятствовать.
Тем не менее, застройщик намерен решить проблему со входом в благоустроенную зону. Размещение жилого комплекса предлагается на замыкании ул. Лопатина на части рассматриваемого участка, на другой части - в тальвеге Лопатинского оврага - предлагается выполнить развитое благоустройство для организации входа в планируемый парк.
