В границах бывшего завода «Варя» построят нефтехранилище, спортклуб и шиномонтаж

Нижний Новгород. 29 сентября. NewsRoom24.ru - В Нижнем Новгороде утвердили обновленный проект планировки территории бывшего нефтемаслозавода «Варя». К 2031 году здесь появятся семь новых производств с более чем 40 зданиями и складами. Документацию подписало региональное Министерство градостроительной деятельности в сентябре 2026 года.

Проект охватывает 87,3 га в районе Сормовского шоссе, 24. Разработкой занимался Институт развития агломерации по заказу ООО «Нижспецстрой». Компания планирует возвести два производственно-складских комплекса по изготовлению металлоконструкций. Еще пять предприятий построят другие инвесторы — три производства металлоконструкций, завод пластиковых окон и предприятие сельхозоборудования.

Проектируемые здания займут почти 34,8 тысячи квадратных метров земли. Их суммарная площадь составит около 61,3 тысячи «квадратов». Рядом оборудуют автостоянки на 194 машино-места. Территорию бывшего завода разделят на 12 кварталов, развитие пойдет двумя очередями.

Первая очередь включает снос существующих зданий и демонтаж недействующих инженерных сетей до конца 2027 года. Далее выполнят работы по инженерной защите и рекультивации загрязненного участка Бурнаковской низины. До конца 2030 года на территории должны появиться новые производственные корпуса, склады, нефтехранилище, спортклуб, шиномонтаж и очистные сооружения.

Также в рамках первого этапа построят четыре улицы местного значения в промышленной и коммунально-складской зоне. Одна пройдет между зданиями по Сормовскому шоссе, другая — от НИИ «Буревестник» до гаражного кооператива на 18-й линии, еще две протянутся до улицы Народной. Предусмотрено строительство проездов, тротуаров, коммунальных сетей и ливневки.

Вторая очередь рассчитана до 2035 года. На этом этапе продолжатся работы по инженерной защите, рекультивации и созданию инфраструктуры. В частности, запланирована реконструкция магистральной улицы районного значения, а также строительство двух улиц местного значения от Коминтерна до Народной.

Общественные обсуждения проекта состоялись в июле. Свои замечания высказали двое участников. НМЗ «Варя» заявил, что является собственником 60 капитальных объектов на территории, однако его интересы при разработке документации не учли. ООО «Норма плюс» тоже владеет здесь капобъектами и усмотрело в проекте ряд нарушений законодательства.

Ранее сообщалось, что после модернизации «Красное Сормово» сможет строить до 20 судов в год.

Фото: nmzvarya.ru