Росреестр Мурманской области предупредил о рисках при покупке земли

Мурманск. 19 апреля. NewsRoom24.ru - Управление Росреестра по Мурманской области рекомендует жителям региона перед покупкой земли или началом строительства проверять участок на наличие зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ).

Как пояснила заместитель руководителя ведомства Элеонора Кукунова, такие зоны включают водоохранные территории, прибрежные защитные полосы, зоны затопления и подтопления, а также другие ограничения. При этом они не лишают граждан права собственности на землю.

Существуют и отдельные запреты на строительство. В частности, нельзя возводить объекты рядом с магистральными трубопроводами, газо- и водопроводами, высоковольтными линиями электропередачи, источниками питьевого водоснабжения, аэродромами, промышленными объектами и в береговой полосе.

В Росреестре уточнили, что при продаже участка с такими ограничениями собственник обязан указывать информацию о ЗОУИТ в договоре. В противном случае регистрация перехода права собственности может быть приостановлена.

Проверить наличие ограничений можно заранее. Для этого используется публичная кадастровая карта на портале НСПД. По словам заместителя директора филиала «Роскадастра» по Мурманской области Татьяны Лазаревой, такая проверка помогает избежать юридических рисков при сделках с землей.

Фото: Freepik