Аренда маленьких квартир в Мурманске подешевела на 4,4% за последний год

Мурманск. 23 февраля. NewsRoom24.ru - Рынок аренды недвижимости Мурманска продемонстрировал редкое для текущего периода снижение стоимости: за прошедший год съем жилья площадью до 32 квадратных метров стал доступнее на 4,4%. Эксперты портала «Мир Квартир» сообщают, что сейчас средняя цена месяца проживания в такой квартире составляет 25,8 тысячи рублей.

Тенденция к удешевлению малогабаритного жилья наблюдается не только в заполярной столице, но и в ряде других крупных городов страны. Лидером по снижению ставок стал Новосибирск, где аренда аналогичных объектов потеряла в цене почти 16%, а также Новокузнецк и Тверь с показателями падения более 11%. В список городов с подешевевшим жильем также вошли Тула, Кемерово, Пермь и Краснодар.

При этом общероссийская статистика выглядит противоположно: в среднем по стране арендные ставки выросли на 3,6%, достигнув отметки в 40,2 тысячи рублей в месяц. Особенно сильно подорожало жилье в Белгороде и Рязани, где владельцы квартир подняли цены более чем на 16%, а также в Чебоксарах, Самаре и Саратове.

Такая разнонаправленная динамика указывает на локальные особенности рынка в каждом конкретном регионе. Если в центральных и южных городах спрос продолжает разгонять цены, то в некоторых промышленных центрах и на Севере предложение превысило платежеспособный спрос, вынудив собственников снижать аппетиты.

Для мурманчан текущая ситуация открывает возможности сэкономить на ежемесячных расходах по сравнению с прошлым годом. Однако эксперты предупреждают, что рынок недвижимости цикличен, и долгосрочные прогнозы зависят от множества экономических факторов, включая инфляцию и миграционную активность.

Напомним, что в Мурманской области первый проект арендного жилья запустят в 2028 году

Фото: Freepik