Лента мнений
21.07.2026 14:30
Эксперты назвали причины роста ипотечного рынка в Мурманской области
За год в регионе существенно выросло число жилищных кредитов, а средний размер займа составил 3,4 млн рублей
Мурманск. 21 июля. NewsRoom24.ru - Мурманская область вошла в число российских регионов с наиболее развитым ипотечным кредитованием. По итогам исследования регион занял 12-е место в стране. Об этом говорится в исследовании РИА Новости, подготовленном на основе данных Банка России и Росстата.
За последние 12 месяцев в регионе оформили 19,5 ипотечного кредита на каждую тысячу экономически активных жителей. Этот показатель оказался выше среднероссийского уровня.
Исследование также показало заметный рост ипотечной активности. За январь—май 2026 года количество выданных жилищных кредитов увеличилось на 72,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Средняя сумма ипотечного кредита, оформленного жителями Мурманской области за первые пять месяцев текущего года, составила 3,4 млн рублей.
По состоянию на 1 июня 2026 года уровень просроченной задолженности по ипотеке в регионе достиг 0,77%.
Член правления Гильдии риэлторов Москвы Андрей Банников рассказал изданию «НР24.Мурманск», что в регионе эффективно работает программа заполярной ипотеки, согласно которой под 2% желающие могут купить квартиру в Мурманске, в Архангельске. Соответственно, то, что строится в этих городах, достаточно активно распродается в связи с тем, что государство субсидирует такую ставку. Схожая ситуация сегодня наблюдается и в регионах Дальнего Востока, где также работает ипотека на особых условиях.
Заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова отметила в комментарии «НР24.Мурманск», что рост востребованности ипотеки в Мурманской области в первом полугодии 2026 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года произошел в основном за счет улучшений по Арктической ипотеке, принятых в конце 2025 года. Так, рост числа выдач по программе составил около 250%. Также в ожидании ужесточений по Семейной ипотеке вырос спрос на программу, но доля этой программы снизилась существенно – с 80% до 50%.
«Рыночная ипотека пока остается маловостребованной, но динамика её оформления синхронизирована с Арктической ипотекой, при которой, помимо квартиры, часто в ипотеку приобретается дополнительная недвижимость (машиноместо или кладовая), что необходимо для оптимизации структуры сделки и её соответствия ценовым параметрам Арктической ипотеки», – рассказала она.
По ее словам, в результате искусственного дробления средний чек ипотеки снизился с 4 млн до 3,4 млн.
Напомним, что льготная ипотека под 2% делает новостройки доступными в Заполярье
Агентство новостей «НЬЮСРУМ24» в ВК
Фото: Magnific
За последние 12 месяцев в регионе оформили 19,5 ипотечного кредита на каждую тысячу экономически активных жителей. Этот показатель оказался выше среднероссийского уровня.
Исследование также показало заметный рост ипотечной активности. За январь—май 2026 года количество выданных жилищных кредитов увеличилось на 72,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Средняя сумма ипотечного кредита, оформленного жителями Мурманской области за первые пять месяцев текущего года, составила 3,4 млн рублей.
По состоянию на 1 июня 2026 года уровень просроченной задолженности по ипотеке в регионе достиг 0,77%.
Член правления Гильдии риэлторов Москвы Андрей Банников рассказал изданию «НР24.Мурманск», что в регионе эффективно работает программа заполярной ипотеки, согласно которой под 2% желающие могут купить квартиру в Мурманске, в Архангельске. Соответственно, то, что строится в этих городах, достаточно активно распродается в связи с тем, что государство субсидирует такую ставку. Схожая ситуация сегодня наблюдается и в регионах Дальнего Востока, где также работает ипотека на особых условиях.
Заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова отметила в комментарии «НР24.Мурманск», что рост востребованности ипотеки в Мурманской области в первом полугодии 2026 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года произошел в основном за счет улучшений по Арктической ипотеке, принятых в конце 2025 года. Так, рост числа выдач по программе составил около 250%. Также в ожидании ужесточений по Семейной ипотеке вырос спрос на программу, но доля этой программы снизилась существенно – с 80% до 50%.
«Рыночная ипотека пока остается маловостребованной, но динамика её оформления синхронизирована с Арктической ипотекой, при которой, помимо квартиры, часто в ипотеку приобретается дополнительная недвижимость (машиноместо или кладовая), что необходимо для оптимизации структуры сделки и её соответствия ценовым параметрам Арктической ипотеки», – рассказала она.
По ее словам, в результате искусственного дробления средний чек ипотеки снизился с 4 млн до 3,4 млн.
Напомним, что льготная ипотека под 2% делает новостройки доступными в Заполярье
Агентство новостей «НЬЮСРУМ24» в ВК
Фото: Magnific
Автор: Елена Николаева
Еще в рубрике
