Мурманчан предупредили о штрафах за незаконные постройки на дачных участках
Владельцы дачных участков могут столкнуться со штрафами и требованием снести хозяйственные постройки, если те возведены с нарушением закона. Об этом 13 апреля рассказал адвокат Сергей Жорин, пояснив, в каких случаях бани, гаражи и навесы признаются самовольными.
По словам юриста, претензии могут возникнуть к объектам, которые построены не на том участке, вышли за его границы или размещены на земле, где такие сооружения не предусмотрены видом разрешённого использования. Основанием для санкций также становятся нарушения обязательных градостроительных требований.
Сергей Жорин отметил в беседе с Life.ru, что подобные строения могут признать самовольными постройками в соответствии со статьёй 222 Гражданского кодекса РФ. В такой ситуации использовать объект будет нельзя, а собственнику могут предписать устранить нарушения либо полностью снести сооружение.
Отдельный порядок действует в отношении жилых и садовых домов. Для них предусмотрена уведомительная схема строительства, и при выявлении несоответствия установленным требованиям органы власти вправе направить владельцу уведомление о допущенных нарушениях.
Штрафы возможны и за неправильное использование самой земли. Одним из самых распространённых нарушений считается использование участка не по назначению, а также самовольное занятие части территории.
За такие действия предусмотрено наказание в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости участка, но не менее 10 тысяч рублей. Если кадастровая стоимость не определена, сумма штрафа может составить от 10 до 20 тысяч рублей.
Наказание грозит и в тех случаях, когда постройки или забор выходят за границы участка. Для граждан в такой ситуации предусмотрен штраф от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости, но не менее 5 тысяч рублей. Если кадастровая оценка отсутствует, взыскание может составить от 5 до 10 тысяч рублей.
Ранее сообщалось, что рыбакам Мурманской области грозят штрафы до 500 тысяч рублей за нарушения.
Фото: pixabay/persik232
