В Мурманске доходность аренды жилья приблизилась к 8% годовых

Мурманск. 08 января. NewsRoom24.ru - Мурманск вошёл в рейтинг городов с самой высокой доходностью от сдачи жилья: арендодатели получают около 7,8% годовых, а срок окупаемости квартир составляет 12,9 года.

Мурманск оказался в числе российских городов с наиболее доходной арендой жилой недвижимости. По данным аналитиков портала «Мир Квартир», владельцы квартир в столице Кольского Заполярья получают в среднем 7,8% годовых от сдачи жилья, а полная окупаемость недвижимости достигается за 12,9 года.

Лидером рейтинга стал Нижний Тагил, где доходность аренды составила 8,8%, а срок окупаемости — 11,4 года. В число городов с высокой доходностью также вошли Астрахань (8,7% и 11,5 года), Грозный (8,5% и 11,8 года) и Хабаровск (8,1% и 12,4 года).

Наименее выгодной для инвестиций в аренду остаётся Москва. В столице доходность квартир оценивается в 3,8% годовых, а срок окупаемости достигает 26,7 года. В антирейтинге также находятся Сочи и Санкт-Петербург, где показатели доходности не превышают 5%, а окупаемость составляет более 20 лет.

Аналитики отмечают, что на привлекательность Мурманска для арендодателей влияет сравнительно умеренная стоимость недвижимости. Ранее сообщалось, что средняя цена квартир на вторичном рынке города снизилась до 5,4 млн рублей, а стоимость квадратного метра — до 108 тысяч рублей. При этом аренда трёхкомнатных квартир за прошлый год подорожала почти на 5% и в среднем составляет около 47 тысяч рублей в месяц.

Ранее в новостях В Мурманской области с 2026 года выросла плата за посещение природных парков