Налоговая взяла на прицел 154 тыс владельцев недвижимости в Москве

Федеральная налоговая служба ужесточила борьбу с теневыми доходами от сдачи жилья в аренду. Как сообщает «Прайм» со ссылкой на эксперта Финансового университета Вадима Засько, в столице почти 64 тыс. человек уже легализовали свои заработки, однако порядка 154 тыс. собственников остаются в поле повышенного внимания ведомства. 

Речь идёт о долгосрочной работе по всей стране, а не о разовой акции. В первую очередь проверки затрагивают владельцев нескольких квартир или коммерческих помещений, чьи официальные доходы не соответствуют имеющемуся имуществу. 

Налоговая вправе запросить пояснения о способах использования недвижимости. При углублённой проверке инспекторы изучают движение средств по банковским счетам, арендные договоры, квитанции за коммунальные услуги и даже переписку с нанимателями.

Как подчеркнул Засько, доносы соседей или обращения бывших супругов сами по себе не признаются доказательствами получения прибыли. Однако они могут стать поводом для более внимательного разбирательства.

Эксперт рекомендует арендодателям не дожидаться проверок и заранее оформить легальный статус — например, зарегистрироваться как самозанятый или индивидуальный предприниматель. 

В противном случае при выявлении сокрытых доходов ФНС вправе взыскать недоимку сразу за три года, а также начислить пени и штрафные санкции.