Семейная ипотека поддержала цены на новостройки Подмосковья

Москва. 13 сентября. NewsRoom24.ru - В августе 2026 года средневзвешенная цена квадратного метра в подмосковных новостройках достигла 228,2 тыс. рублей. За месяц показатель увеличился на 1%, а за год — на 15%.

Апартаменты в новых комплексах области подорожали до 261,3 тыс. рублей за квадратный метр. Их стоимость выросла на 5% за месяц и на 16% в годовом выражении.

На первичном рынке региона предлагалось 41,4 тыс. объектов в 232 проектах. Объём экспозиции сократился на 2% за месяц и на 17% за год, а единственный новый проект в августе вышел на рынок в Коломне.

Около двух третей сделок в Подмосковье заключают с использованием семейной ипотеки. По программе со ставкой 6% и лимитом 12 млн рублей без дополнительного рыночного кредита можно приобрести примерно 28 тыс. квартир.

В Москве, включая новые территории, под условия программы подходят около двух тыс. объектов — в 14 раз меньше. При этом квадратный метр в подмосковных новостройках остаётся примерно на треть дешевле, чем в Новой Москве.

За август покупатели заключили более 3,4 тыс. договоров долевого участия. Это на 3% меньше, чем годом ранее, а доля сделок с ипотекой сохранилась на уровне 68%.

Средняя ставка по рыночным жилищным кредитам составила 18,7%. Больше всего сделок зарегистрировали в Красногорском, Ленинском и Пушкинском городских округах.

Самая доступная квартира предлагалась в Коломне за 2,5 млн рублей. Площадь этого объекта составляла 19,5 квадратного метра.

Хотите узнавать новости первыми? Подписывайтесь на наш канал в MAX!

Напомним, что Подвальные студии могут исчезнуть с рынка недвижимости Москвы

Фото: из открытых источников