Продажи новостроек в Петербурге и Ленобласти выросли почти на 10%

С начала 2026 года в новостройках Петербурга и Ленинградской области заключили 49,4 тыс. сделок с квартирами и нежилыми помещениями — это на 9,3% выше результата за тот же период прошлого года. Такие данные приводит "Деловой Петербург".

Проданная площадь жилья увеличилась с 1,635 млн до 1,804 млн м², то есть на 10,3%. Рост распределился по региону неравномерно: в Ленобласти число проданных квартир в новостройках поднялось более чем на треть, тогда как в Петербурге, напротив, упало на 4%.

На протяжении года покупатели то активнее заключали сделки перед очередным изменением условий льготной ипотеки, то снижали активность после них. Очередной всплеск спроса пришёлся на сентябрь: участники рынка спешили закрыть сделки до пересмотра параметров семейной ипотеки. С 1 октября ставка для региона перестала быть единой: она составляет 12% для семей с одним ребёнком, 10% — с двумя детьми, 8% — с тремя, 6% — с четырьмя и 4% — для семей с пятью и более детьми.

Директор консалтингового центра "Петербургская недвижимость" Ольга Трошева оценила продажи за три квартала почти в 2 млн м², что примерно на 4% выше прошлогоднего показателя. По её словам, число сделок в сентябре превысило 6 тыс.

«Спрос в течение года менялся неравномерно. После весеннего спада покупательская активность начала восстанавливаться. Сентябрь может оказаться сопоставим с показателями января 2026 года и несколько выше июня», — сказала Ольга Трошева.

Для одного из строительных холдингов сентябрь оказался самым результативным месяцем: продажи превысили августовские на 52%, а показатели января и июня — на 34%. Доля сделок с рассрочкой составила 27%.

Ранее в новостях: В Петербурге продажи новостроек выросли на треть перед реформой ипотеки

Иллюстрация: ИА «Ньюсрум24»