Петербуржцы реже видят новые федеральные дискаунтеры из-за нехватки площадей

Федеральные сети дискаунтеров в последний раз открывали магазины в Петербурге в 2023–2024 годах, отмечает руководитель департамента исследований и аналитики Екатерина Ногай. Формат остаётся востребованным, но его экспансия замедляется: мешают конкуренция, высокая аренда и нехватка подходящих площадей.

Большая часть магазинов, открытых федеральными сетями в эти годы, сейчас работает в Ленинградской области. Там меньше конкуренции с другими продуктовыми ретейлерами, а подходящее помещение найти легче.

Популярность дискаунтеров среди покупателей сохраняется. Наряду с федеральными сетями в городе работают и локальные. Одна из них насчитывает около 200 магазинов в Петербурге и Ленинградской области, пять из них открылись в 2026 году.

«Ключевые преимущества этой сети заключаются в понимании локального спроса, а также в широком покрытии», — пояснила Екатерина Ногай. Её магазины работают и в спальных районах, и в центре, где нестандартная планировка помещений мешает федеральным ретейлерам.

В Петербург, например, не заходит одна из крупных сетей дискаунтеров — «Чижик», хотя планы на развитие этой сети в регионе у X5 были. В целом сегмент дискаунтеров в городе не получил такого же развития, как в других регионах.

Требования к помещениям объясняет директор департамента торговой недвижимости в Санкт-Петербурге Анна Лапченко. Перекрытия должны выдерживать не меньше 800 кг на квадратный метр, однако в новых жилых комплексах такие усиленные перекрытия не закладывают. Помимо этого, необходимы место для разгрузки машин и парковка для покупателей, ведь магазины такого типа рассчитаны на крупные закупки.

Выбор помещений упирается и в аренду: дискаунтеры ориентируются на ставки, близкие к минимальным на рынке. Вакантность держится в пределах среднерыночных показателей, но собственники пока не спешат снижать ставки.

Источник: Деловой Петербург

Все новости Петербурга

Иллюстрация: ИА «Ньюсрум24»