В Смоленске вырос спрос на вторичное жильё

Большинство жителей Смоленска при покупке квартиры отдают предпочтение вторичному рынку. Об этом пишет Smolnarod со ссылкой на риэлтора Ольгу Ковшову. 

Как пояснила Ольга Ковшова, в среднем по Смоленску стоимость жилья с 2021 года увеличилась на 80–90%, а в некоторых локациях — более чем вдвое. Если в 2021 году квадратный метр стоил около 40–45 тысяч рублей, то сейчас — примерно 100 тысяч.

Наибольшим спросом в 2026 году пользуются двухкомнатные квартиры. Их выбирают из-за более доступной цены при сохранении комфорта для семьи. Оптимальный запрос — 50–55 квадратных метров. 

Общий спрос снизился из-за высокой ключевой ставки, но не рухнул: покупатели переориентировались на альтернативные сделки — продажу старого жилья для покупки нового. «Вторичка» привлекает возможностью заселиться сразу и не переплачивать застройщикам.