Смолянам напомнили об обязательном межевании земельных участков

Жителям Смоленской области напомнили о важности установления границ земельных участков в Едином государственном реестре недвижимости. Изменения, действующие с 1 марта 2025 года, связаны с положениями Федерального закона №487-ФЗ.

При отсутствии в ЕГРН сведений о координатах границ участка собственник может столкнуться с ограничениями при распоряжении недвижимостью. В частности, это касается продажи и дарения земли, оформления наследства, регистрации расположенных на участке построек, а также разрешения спорных вопросов с соседями.

Проверить, установлены ли границы конкретного земельного участка, можно через портал «Национальная система пространственных данных». Еще один способ — заказать и изучить выписку из ЕГРН.

Если информация о границах отсутствует, собственнику потребуется провести межевание. Выполнять такие работы вправе только аттестованные кадастровые инженеры, состоящие в саморегулируемой организации и имеющие страховку профессиональной ответственности.

Отдельное значение межевание приобретает при разногласиях между соседями. Если договориться о прохождении границы самостоятельно не удается, спор может быть разрешен в судебном порядке.

Установленные границы помогают уменьшить риск земельных споров и упрощают проведение юридических операций с недвижимостью. Кроме того, точные сведения о параметрах участка могут положительно влиять на его рыночную привлекательность.

Росреестр рекомендует владельцам земли заранее проверить сведения о границах в ЕГРН. При необходимости межевание лучше провести до совершения сделок или других регистрационных действий с недвижимостью.

Ранее Смолян предупредили о риске нехватки топлива в сентябре

Фото: сгенерировано нейросетью

Подпишитесь на агентство новостей НЬЮСРУМ24 ВКонтакте и Дзен