Эксперт Дмитрий Бондарь объяснил, как проверить услуги в квитанции ЖКХ

Смоленск. 17 августа. NewsRoom24.ru - Собственники жилья могут проверить обоснованность начислений в квитанциях ЖКХ, запросив у управляющей компании отчеты, акты выполненных работ и протоколы общих собраний. Такой совет дал эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь в комментарии агентству «Прайм».

Управляющие компании могут включать в платежные документы услуги, которые фактически не оказывались, или завышать затраты на содержание общего имущества. В частности, речь идет о дератизации, уборке подъездов, а также расходах воды и электроэнергии на общедомовые нужды.

По словам эксперта Дмитрия Бондаря, жильцам следует сопоставлять сведения в квитанциях с реальным объемом работ, выполненных в доме. Внимание стоит обратить на регулярность уборки, проведение санитарной обработки и показатели потребления коммунальных ресурсов.

«Вы платите за “кубы” воды, которых хватило бы, чтобы залить подъезд до потолка, хотя уборщица приходит раз в месяц с одним ведром», — пояснил Бондарь.

Дополнительные платежи и изменения в составе услуг должны быть утверждены на общем собрании собственников. Эксперт отметил, что жильцы имеют право ознакомиться с протоколами таких собраний и проверить, действительно ли решения принимались собственниками.

Для проверки работы управляющей организации необходимо запросить годовой отчет, акты выполненных работ и протоколы общих собраний. Эти документы позволят установить, какие услуги были предусмотрены, в каком объеме их должны были выполнить и на каком основании сформировали начисления.

Если указанные в документах сведения не соответствуют фактическому состоянию дома или жильцы обнаружат признаки нарушений, они могут направить обращение в государственную жилищную инспекцию. В жалобе рекомендуется указать спорные строки квитанции, приложить копии документов и описать выявленные расхождения.

Фото из открытых источников

Ранее в новостях Смоленские пчеловоды подвели итоги медового сезона