Кто платит больше за общедомовые нужды в Нижнем Новгороде

Нижний Новгород. 10 ноября. NewsRoom24.ru - В Нижнем Новгороде выяснили, что в одном из жилищно-строительных кооперативов плату за водоотведение на общедомовые нужды неправомерно распределяли только на квартиры без индивидуальных счётчиков. После вмешательства Нижгосконтроля ЖСК сделал перерасчёт и вернул жильцам 61 730 рублей.

Поводом для проверки стали обращения собственников и нанимателей, которые считали, что платят за ОДН слишком много. В ходе внеплановой проверки инспекция выявила грубое нарушение.

Объём водоотведения на общедомовые нужды распределялся непропорционально. Начисления шли исключительно на квартиры, где не были установлены индивидуальные приборы учёта.

По результатам проверки ЖСК получил предписание об устранении нарушений. Кооператив произвёл перерасчёт, и общий размер возвращённых средств составил 61 730 рублей 45 копеек.

Выставлять счета за общедомовые нужды только тем жильцам, у которых нет счётчиков, незаконно. Плата за ОДН распределяется на всех собственников и нанимателей пропорционально площади занимаемого жилого помещения.

Другими словами, владелец квартиры в 60 квадратных метров заплатит больше, чем хозяин 30 квадратных метров. При этом неважно, сколько воды он расходует в своей квартире.

Что касается отсутствия счётчиков, то для таких владельцев предусмотрен повышающий коэффициент. На горячую воду он составляет 1,5, на холодную — 3.

С 6 декабря 2025 года на федеральном уровне вступили в силу изменения, увеличившие коэффициент на холодное водоснабжение с 1,5 до 3. Это означает, что плата за холодную воду для тех, у кого нет счётчиков, выросла в два раза.

Таким образом правительство РФ стимулирует собственников квартир к установке приборов учёта. Правило с повышающим коэффициентом касается также неисправных приборов учёта и тех счётчиков, которые вовремя не прошли поверку.

Напомним, Коммуналку предложили ограничить 10% дохода нижегородцев

Фото: magnific