Студенческий кампус планирует разместить инвестор в ДК имени Ленина после его реконструкции

Нижний Новгород. 13 февраля. NewsRoom24.ru - Студенческий кампус планирует разместить во Дворце культуры имени В.И.Ленина после его реконструкции НРОО «Перспектива». Реализация инвестиционного проекта реконструкции и реставрации здания ДК имени Ленина обсуждалась на совещании главы Нижнего Новгорода с председателями профильных комиссий городской Думы 13 февраля.

Как рассказал председатель правления НРОО «Перспектива» Михаил Маслов, в настоящее время компания «Гарант - Строй» выполнила техническое обследование здания ДК имени Ленина. В частности, проанализирована архивная документация, проведены обмерные работы, визуальное и детальное обследование несущих конструкций здания, неразрушающий и разрушающий контроль прочностных характеристик их материалов, обследовано основание фундамента здания.

Согласно техническому заключению, техническое состояние здание ДК имени Ленина оценено как недопустимое. Как рассказал представитель «Гарант - Строй» Роман Зверев, все конструкции здания имеют значительные повреждения. Степень износа несущих конструкций представляет опасность для нахождения внутри здания людей. Несущую способность строительных конструкций снижает выветривание кирпичной кладки и раствора. Перекрытия по всему зданию так же находятся в аварийном состоянии. По словам Романа Зверева, во многом этому способствовало отсутствие консервации конструкций здания после завершения его эксплуатации.

Что касается кровли, конструкции ее покрытия в настоящее время практически полностью уничтожены пожаром, что в свою очередь делает возможным попадание осадков и дальнейшее разрушение всех конструкций. Кроме того, все конструкции здания поражены плесневыми грибами.

По словам Михаила Маслова, результаты технического обследования показали невозможность первоначально планировавшегося капитального ремонта здания ДК имени Ленина. В связи с этим НРОО «Перспектива» предложило администрации Нижнего Новгорода изменить предмет инвестиционного контракта с капитального ремонта на реконструкцию и реставрацию с приспособлением здания для дальнейшего современного использования.    

Михаил Маслов затруднился назвать примерный объем инвестиций, пояснив, что она станет понятен только после готовности научно – проектной документации. В свою очередь председатель постоянной комиссии Гордумы по бюджетной, финансовой и налоговой политике Марк Фельдман оценил стоимость реконструкции здания ДК в сумму около 1,5 млрд рублей в сегодняшних ценах.

Михаил Маслов также не стал называть фамилию инвестора, который намерен вложить деньги в реконструкцию ДК имени Ленина. В свою очередь глава администрации Канавинского района Михаил Шаров, также не назвав фамилию инвестора, заверил присутствующих в его финансовых возможностях и выразил уверенность, что они сохранятся и через пару лет, когда можно будет приступить к работам.

Согласно этапам реализации инвестиционного проекта, разработать научно – проектную документацию НРОО «Перспектива» планирует в течение 2017 года. В течение 2018 года инвестор планирует пройти все экспертизы и согласования, в том числе государственную историко – культурную экспертизу, государственную экспертизу научно – проектной документации, а также получить разрешение на проведение работ в Управлении государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области. Проведение работ по реконструкции и реставрации запланировано на 2019 – 2021 годы. Завершить приемку работ и подготовку научно – реставрационного отчета планируется до 30 сентября 2022 года.  

На время проведения в Нижнем Новгороде игр ЧМ – 2018 фасад ДК имени Ленина просто завесят.

В процессе реконструкции НРОО «Перспектива» планирует превратить ДК имени Ленина в студенческий кампус с жилой зоной, лекторием, библиотекой, коворкингом, питания, спортивным центром со скалодромом и центром дополнительного образования с кружками и секциями.  

18+